蘭溪市科技工業(yè)園周邊1#地塊、蘭花路北側(cè)3#地塊項目房地產(chǎn)開發(fā)合作方招標(biāo)的招標(biāo)

受蘭溪市致宏置業(yè)有限公司、蘭溪市致發(fā)置業(yè)有限公司委托，現(xiàn)就蘭溪市科技工業(yè)園周邊1#地塊、蘭花路北側(cè)3#地塊項目房地產(chǎn)開發(fā)合作方招標(biāo)進行公開招標(biāo)，歡迎國內(nèi)符合資格要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項目編號：ZJZLZC2023111
二、采購方式：公開招標(biāo)
三、采購內(nèi)容：
序號 項目名稱 合作期 項目概況及招標(biāo)范圍 建安投資額
1 蘭溪市科技工業(yè)園周邊1#地塊、蘭花路北側(cè)3#地塊項目房地產(chǎn)開發(fā)合作方招標(biāo) 自合作協(xié)議簽訂之日至開發(fā)項目完成清算為止 具體詳見《招標(biāo)需求》 約5億元
四、合格投標(biāo)人的資格要求
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、財務(wù)要求
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）注冊資本不少于1 億元人民幣（或等值貨幣）。
注：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）需提供公司最新營業(yè)執(zhí)照（副本），以營業(yè)執(zhí)照上注冊資本數(shù)據(jù)為準。
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
5、參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、特定要求：
（1）設(shè)計資質(zhì)
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的成員）應(yīng)具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）應(yīng)具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，并應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）運營
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)運營服務(wù)的成員）應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力；
6、業(yè)績要求
投資業(yè)績要求：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體成員）自2018年1月1日以來，完成過單個項目建筑面積10萬平方米及以上的房地產(chǎn)代建及銷售管理或房地產(chǎn)開發(fā)項目。
注：投資業(yè)績項目建筑面積以合同協(xié)議書為準，時間以簽訂合同日期為準；業(yè)績應(yīng)附合同協(xié)議書復(fù)印件，業(yè)績證明材料應(yīng)能體現(xiàn)出項目實施的內(nèi)容，若不能體現(xiàn)應(yīng)附主管部門或發(fā)包人提供的證明材料。
7、人員要求
（1）擬派項目總負責(zé)人：擬派項目總負責(zé)人須具有國家職業(yè)資格目錄(2021年版)內(nèi)規(guī)定的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書[注冊會計師或一級注冊建筑師或監(jiān)理工程師或一級造價工程師或一級建造師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或中級及以上經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格]或者[工程、經(jīng)濟類中級（含以上）專業(yè)技術(shù)職稱證書]，且具有5年及以上房產(chǎn)開發(fā)項目的從事經(jīng)驗（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體成員提供）。
（2）擬派設(shè)計負責(zé)人：須具有一級注冊建筑師資格(若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須注冊在聯(lián)合體設(shè)計單位)；
（3）擬派施工負責(zé)人：須具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B 證；(若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須注冊在聯(lián)合體施工單位)；
（4）運營負責(zé)人：須具有5年及以上房地產(chǎn)全案策劃銷售服務(wù)經(jīng)驗的。 (若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須為聯(lián)合體運營單位人員)。
8、信譽要求
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單。
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財務(wù)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。（投標(biāo)人需出具聲明函）
9、其他要求
同一個法定代表人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得同時投標(biāo)；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將導(dǎo)致投標(biāo)同時被拒絕。（除聯(lián)合體形式外）
10、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。組成聯(lián)合體家數(shù)不得超過4家，聯(lián)合體牽頭單位由各投標(biāo)單位自行確定，但需在聯(lián)合體協(xié)議中明確；聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認定。
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（1）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目投標(biāo)；
（2）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作應(yīng)與其資質(zhì)相對應(yīng)，聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；
（3）聯(lián)合體牽頭人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負責(zé)簽署與本次投標(biāo)相關(guān)的所有資料；
（4）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人的名義遞交投標(biāo)保證金，且對聯(lián)合體各成員均具有約束；
（5）聯(lián)合體組成后，在投標(biāo)截止時間后不得變更。
11、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件；
五、招標(biāo)文件的發(fā)售：
1、發(fā)售時間：2023年11月10日至2023年11月30日；上午：8:30-11:30；下午：1:30-5:00。
2、發(fā)售地點：（蘭溪市）。
3、售價：招標(biāo)文件工本費每套500元，售后不退。
4、獲取招標(biāo)文件的方式：
1）現(xiàn)場報名：現(xiàn)場報名需攜帶報名資料，并現(xiàn)場繳納報名費。
2）網(wǎng)上報名：將所有報名所需的資料掃描件發(fā)送至郵箱，由工作人員審核通過后通知繳納報名費，資料審核通過的投標(biāo)人將加蓋公章的資料復(fù)印件郵寄至我公司（蘭溪市）。
5、已成功報名的投標(biāo)人如若不參加本項目的投標(biāo)，應(yīng)至少提前兩個工作日（投標(biāo)截止時間往前推）以書面的形式告知我公司，書面文件掃描件發(fā)至我公司郵箱。
六、獲取招標(biāo)文件時應(yīng)提供以下資料（復(fù)印件需加蓋單位公章）：
1、有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；
2、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、受委托人身份證復(fù)印件；
3、符合投標(biāo)人財務(wù)要求的證明的復(fù)印件（加蓋公章）；
4、符合投標(biāo)人資質(zhì)要求的證明的復(fù)印件（加蓋公章）；
5、符合投標(biāo)人業(yè)績要求的證明的復(fù)印件（加蓋公章）；
6、符合投標(biāo)人人員要求的證明的復(fù)印件（加蓋公章），其中從業(yè)經(jīng)驗須提供相關(guān)證明材料復(fù)印件，在多家公司任職的從業(yè)經(jīng)驗也予以認可；
7、聯(lián)合體協(xié)議書（如聯(lián)合體投標(biāo)必須提供）；
8、報名表。
七、投標(biāo)保證金
1、投標(biāo)保證金人民幣伍拾萬元整。投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時間前匯入。
2、投標(biāo)保證金繳納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬支票。投標(biāo)保證金應(yīng)從投標(biāo)人的基本賬戶匯出，投標(biāo)截止時間前一次性足額匯入指定賬戶（時間以銀行到賬時間為準）。
注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人繳納。
3、發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒收：
（1）投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間后撤回投標(biāo)文件的；
（2）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供虛假材料的；
（3）中標(biāo)人未按投標(biāo)人須知之規(guī)定簽訂合同的；
（4）投標(biāo)人不按招標(biāo)文件履行義務(wù)的其他行為。
八、投標(biāo)文件遞交截止時間和地點：
投標(biāo)文件以郵政快遞（EMS）或順豐快遞或直接送達的方式遞交給本項目代理機構(gòu)（蘭溪市），投標(biāo)文件遞交截止時間2023年12月1日09:30時前，因郵寄快遞原因造成投標(biāo)文件未能及時送到耽誤項目投標(biāo)的由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任，逾期視為投標(biāo)人放棄投標(biāo)，招標(biāo)人與招標(biāo)代理機構(gòu)不負任何責(zé)任?！尽铩坎唤邮芷渌爝f（請于工作日內(nèi)送達）。
九、開標(biāo)時間及地點：
本次招標(biāo)將于2023年12月1日09：30時（時間）在（蘭溪市）開標(biāo)，采用不見面開標(biāo)形式，投標(biāo)人無須派單位代表參加現(xiàn)場開標(biāo)活動。
十、其他：
1、本項目采用不見面開標(biāo)形式，投標(biāo)人的法定代表人（或其委托代理人）無須出席開標(biāo)現(xiàn)場會議。
2、由監(jiān)管部門核對送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機構(gòu)建立釘釘群（應(yīng)保證進入釘釘群的為授權(quán)委托書上的授權(quán)代表），并開啟群視頻直播（視頻發(fā)起人為招標(biāo)代理項目負責(zé)人）對開標(biāo)現(xiàn)場情況進行全程直播，啟封各投標(biāo)人送達的投標(biāo)文件，開啟全程錄像，錄制保存?zhèn)洳椤?br /> 【★】注：如投標(biāo)單位在2023年12月1日10時00分前，未收到招標(biāo)代理機構(gòu)發(fā)送的釘釘群號，請及時聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)。
3、由公證處核查投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件的密封情況，并將現(xiàn)場宣布該項檢查結(jié)果的視頻公布到釘釘群進行確認。
4、評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)程序?qū)ν稑?biāo)文件進行評審，招標(biāo)代理機構(gòu)將每個環(huán)節(jié)現(xiàn)場宣布結(jié)果的視頻公布到釘釘群進行確認。
以上環(huán)節(jié)均由招標(biāo)人、公證處、監(jiān)督人共同監(jiān)督見證下進行。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com