濰坊市奎文區(qū)莊家工業(yè)園（一期）片區(qū)城市更新工程總承包（EPC）招標(biāo)
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：濰坊世紀(jì)金泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它
金額：萬元
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):山東省
1、招標(biāo)條件
為加強(qiáng)政府債券、國有資金使用管理，由奎文區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(簡稱“區(qū)重點(diǎn)辦”)負(fù)責(zé)全區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目全過程、全周期管理,本招標(biāo)項(xiàng)目濰坊市奎文區(qū)莊家工業(yè)園(一期）片區(qū)城市更新工程總承包（EPC）項(xiàng)目已審核，招標(biāo)人為濰坊世紀(jì)金泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn):濰坊市奎文區(qū)櫻前街以南、虞河路以西、清溪街以北、鳶飛路以東。
2.2本項(xiàng)目分為一個(gè)標(biāo)段:工程總承包（EPC);
2.3建設(shè)規(guī)模:莊家工業(yè)園（一期）片區(qū)工程位于櫻前街以南、虞河路以西、清溪街以北、鳶飛路以東，項(xiàng)目總占地約18.9萬m'，規(guī)劃總建面約61.3萬m，其中地上建面約46萬m'，地下建面約15.3萬m，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)容積率2.43，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投額52.9億元（規(guī)劃指標(biāo)以最終批復(fù)的規(guī)劃為準(zhǔn))。項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于范圍內(nèi)保留改造區(qū)域內(nèi)的全部提升改造工程(包括但不限于商業(yè)提升、老舊小區(qū)改造、地下空間改造等)、區(qū)域內(nèi)的全部新建工程（包括但不限于公用配套、新建商業(yè)、辦公、住宅、學(xué)校等)。
2.4計(jì)劃工期:
合作期限:本項(xiàng)目合作期暫定5年，其中建設(shè)期3年，項(xiàng)目分期開發(fā)，按照:“成熟一個(gè)，實(shí)施一個(gè)”的原則，分期分區(qū)實(shí)施（具體以實(shí)際規(guī)劃審批為準(zhǔn))。根據(jù)投資建設(shè)綜合實(shí)施的成果，雙方可協(xié)商調(diào)整合作期限，具體建設(shè)節(jié)奏及建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)合政府相關(guān)部門要求雙方進(jìn)一步協(xié)商明確。
設(shè)計(jì)工期合同簽訂后60日歷天完成單一地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)，土地成交后30日歷天內(nèi)通過市自然資源和規(guī)劃局審核。方案設(shè)計(jì)通過后15日歷天內(nèi)完成基坑開挖圖，再40日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并通過圖審，設(shè)計(jì)超高層或地標(biāo)性建筑等特殊工程完成時(shí)間另行協(xié)商
施工工期:項(xiàng)目分期分塊實(shí)施，單一地塊施工工期原則上不超過900日歷天;超高層或地標(biāo)性建筑等特殊工程完成時(shí)間另行協(xié)商。單一地塊開工日期以監(jiān)理人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。
2.5招標(biāo)范圍:
設(shè)計(jì)、采購、施工直至竣工驗(yàn)收合格、整體移交及相關(guān)后續(xù)服務(wù)、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。具體范圍如下:
(1）設(shè)計(jì)部分:完成本招標(biāo)項(xiàng)目范圍內(nèi)工程設(shè)計(jì)，包括但不限于各工程的修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及施工過程中有關(guān)現(xiàn)場的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。所有相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件必須通過相關(guān)部門的審批或?qū)彶椤Ｆ渲薪ㄖこ淌┕D設(shè)計(jì)包含但不限于單體建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、裝配式建筑，室外供水、供電、供熱的二級管網(wǎng)等施工圖設(shè)計(jì)和修改及變更(不包含人防設(shè)計(jì)、景觀、海綿城市及室外雨污水設(shè)計(jì)）等服務(wù)，按招標(biāo)人要求，負(fù)責(zé)報(bào)審并通過圖審單位審查，若發(fā)生相應(yīng)變更，需告知招標(biāo)人并獲得同意，并根據(jù)招標(biāo)人要求做好駐場服務(wù)及后續(xù)跟蹤服務(wù)。
(2）設(shè)備采購范圍:完成本招標(biāo)項(xiàng)目中各單項(xiàng)工程中所有材料、設(shè)備的采購
(3）施工部分:完成本招標(biāo)項(xiàng)目中各單項(xiàng)工程的所有施工，具體施工內(nèi)容以招標(biāo)人批準(zhǔn)的各單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。
(4）辦理手續(xù):協(xié)助招標(biāo)人辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的全部行政許可、審批、備案、報(bào)建、各項(xiàng)驗(yàn)收等手續(xù)，直至竣工驗(yàn)收及備案。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.6.1總投資52.9億元。(投資額為暫估值，具體以項(xiàng)目實(shí)施時(shí)實(shí)際投資額為準(zhǔn)
2.6.2招標(biāo)控制價(jià):
(1）規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)費(fèi):①住宅樓地上部分:15元/平方米;②辦公樓、公寓、底商地上部分:15元/平方米;
(2）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi):①住宅樓及地下部分:12元/平方米;②辦公樓、公寓、底商及地下部分:12元/平方米;③裝配式建筑:8元/平方米。
(3)建安工程費(fèi)下浮率≥5%（投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件約定的計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算的建安工程費(fèi)進(jìn)行下浮，保留兩位小數(shù))。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1資格要求
3.1.1須具備承接本項(xiàng)目工程總承包的能力，同時(shí)滿足以下條件:①具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì);
②具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì);③具備建筑工程施工總承包甲級（一級）及以上資質(zhì);④承擔(dān)施工職責(zé)的成員應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證
3.1.2擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理:
①須具備以下相應(yīng)工程建設(shè)類注冊資格其中之一，包括一級注冊結(jié)構(gòu)師、一級注冊建筑師、一級注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等;
②未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任本項(xiàng)目施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,但施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得互相兼任。
3.1.3擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，及具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.1.4擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師資格。
3.1.5工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任本項(xiàng)目施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得互相兼任。
3.2本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求:
①工程總承包施工企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人;
②聯(lián)合體各成員的類似項(xiàng)目業(yè)績和榮譽(yù)按聯(lián)合體累計(jì)計(jì)算;
③聯(lián)合體成員須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取招標(biāo)文件日期2023年11月7日到2023年11月11日，每日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00（北京時(shí)間，下同)。
4.2獲取方式:
凡有意參加本次招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人將項(xiàng)目名稱、單位名稱、項(xiàng)目聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱、營業(yè)執(zhí)照、法人資格證明等材料加蓋公章掃描件發(fā)送至郵箱(要求圖片清晰可辨，制作為PDF文檔)（郵件名稱命名為:項(xiàng)目名稱-“投標(biāo)人名稱”)。代理機(jī)構(gòu)查詢無誤后發(fā)送電子版招標(biāo)文件給投標(biāo)人。未按上述方式獲取的招標(biāo)文件為無效招標(biāo)文件，投標(biāo)時(shí)提交的投標(biāo)文件按無效投標(biāo)文件處理。
注：本項(xiàng)目為資格后審，資料接收不代表資格審查的最終通過或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以資格后審為準(zhǔn)。
4.3文件費(fèi)О元。
5．投標(biāo)文件投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2023年11月29日9時(shí)00分。
6．開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開標(biāo)時(shí)間:2023年11月29日9時(shí)00分。
逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com