長(zhǎng)沙市天心區(qū)富景園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)
標(biāo)訊類別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：長(zhǎng)沙市天心區(qū)富景園小區(qū)
資金來(lái)源：其它
招標(biāo)編號(hào)：20210410
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖南省,長(zhǎng)沙市,天心區(qū)
一、招標(biāo)條件
本長(zhǎng)沙市天心區(qū)富景園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金無(wú)，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙市天心區(qū)富景園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)
條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：長(zhǎng)沙市天心區(qū)富景園小區(qū)總建筑面積約 170000.00 ㎡，多層住宅建筑面積78481.61 ㎡、小高層住宅建筑面積 73368.8㎡。商鋪面積 5574.24 ㎡、寫(xiě)字樓面積8007.02㎡、幼兒園和超市面積 3749.02㎡（社區(qū)、物業(yè)用房以招標(biāo)人提供的具體面積為準(zhǔn)；）。住房戶數(shù) 962 戶。地下車(chē)庫(kù)泊車(chē)位 403 個(gè)；地面車(chē)庫(kù) 310 個(gè)，地面車(chē)位 80 個(gè)。出入口 6 個(gè)（其中 2 個(gè)出入車(chē)輛， 4 個(gè)出入行人）。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)長(zhǎng)沙市天心區(qū)富景園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求
(001 長(zhǎng)沙市天心區(qū)富景園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：基本資格條件：
1、具有獨(dú)-立承擔(dān)民事責(zé)任能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況。在本小區(qū)有不良信譽(yù)的公司及關(guān)聯(lián)公司，被物業(yè)協(xié)會(huì)列入黑名單，及被法院列入失信名單的公司不得參加本次投標(biāo)。
3、依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料,各提供下列材料之一:
①繳納稅收證明資料:稅務(wù)登記證復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。
②繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料：社會(huì)保險(xiǎn)登記證復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。
4、法人提交法定代表人身份證明書(shū)原件或者法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及提供被授權(quán)人在投標(biāo)單位近三個(gè)月的社保證明并附法定代表人身份證明原件；
5、提供 2020 度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表），或銀行出具的資信證明。
6、參加本采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受三年限制）。
7.無(wú)其他、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)或招標(biāo)活動(dòng)的行為。
8.其他說(shuō)明：投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為提供有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為提供有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會(huì)保險(xiǎn)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商如是“三證合一或五證合一”請(qǐng)自行說(shuō)明。備注：基本資格條件中所提到的近三個(gè)月是指 2021 年 1 月-2021 年 4 月中任意連續(xù)三個(gè)月。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2021 年 04 月 27 日 09 時(shí) 00 分到 2021 年 05 月 07 日 17 時(shí) 00 分
獲取方式：提供單位介紹信、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)(附法定代表人身份證明)、個(gè)人身份證購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。磋商文件每份 400 元人民幣，不予退還
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2021 年 05 月 18 日 14 時(shí) 30 分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間；2021 年 05 月 18 日 14 時(shí) 30 分
七、其他
（一）其他資格條件：
1.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失
信行為記錄名單。2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,不得參加同一合同項(xiàng)下
的采購(gòu)活動(dòng)；與招標(biāo)單位存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織，不得參加談
判。
（二）服務(wù)周期：物業(yè)管理服務(wù)期限暫定三年。
（三）服務(wù)內(nèi)容
1.房屋建筑共用部位的管理、維修、綠化養(yǎng)護(hù)，包括基礎(chǔ)、樓頂、電梯大廳等。
2.共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和運(yùn)行、管理、維修，包括共用的上下水管道、雨水管、排煙
排氣管道、共用照明、供變電設(shè)施設(shè)備、水泵房、智能監(jiān)控系統(tǒng)、生活用水設(shè)施設(shè)備、樓內(nèi)
消防設(shè)施設(shè)備、電梯、配電間等。
3.小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的管理和維修、養(yǎng)護(hù)與管理，包括道路、化糞池等。
4.綠化、花木的養(yǎng)護(hù)與管理。
5.公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集與清運(yùn)、滅
“四害”等。
6.負(fù)責(zé)維提供公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、定點(diǎn)巡樓和消防巡視等，做好防盜、防火
等維護(hù)公共安全工作。
7.管理與物業(yè)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備資料、業(yè)主檔案等文件資料。
8.組織提供或開(kāi)展小區(qū)便民服務(wù)和文化娛樂(lè)活動(dòng)。
9.負(fù)責(zé)解決小區(qū)出入口車(chē)輛擁堵問(wèn)題
10.負(fù)責(zé)與消防職能部門(mén)簽署消防維保合同對(duì)小區(qū)消防設(shè)施定期進(jìn)行維保、完善。
11.負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)整體進(jìn)行提質(zhì)整改。
12.配合甲方的物業(yè)管理工作，做好其它基礎(chǔ)、便民工作，用心服務(wù)。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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