中國太平洋保險（集團）吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務招標

資金來源：其他
受中國太平洋保險（集團）股份有限公司委托，對吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務進行國內公開招投標，特邀請合

格的投標人前來投標。
一、項目概況：
1、項目編號：SOIS2-2021036F
2、項目名稱：吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務
3、項目簡介
對位于上海市虹口區(qū)吳淞路388號的吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務，樓宇地上建筑面積為12494.39㎡。選擇一家合

適的投標人為招標人提供物業(yè)管理及設備維保服務。項目需求詳見“第三章項目需求”。
4、服務期限：自合同簽訂之日起一年（2021年3月至2022年2月）。
5、項目預算：380萬元，超過招標預算的投標不予接受。
二、投標人資格要求：
1、投標人應為中華人民共和國境內（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)，簡稱“中國境內”）具有獨立承擔民事責任

能力的法人或其他組織，且注冊資本達到500萬元人民幣以上（包含500萬元人民幣），有相應的經營范圍；
2、投標人近三年（2018-2020年）具有相關類似物業(yè)管理經驗業(yè)績（需提供合同復印件或發(fā).票復印件，以合同簽

訂時間或發(fā).票開具時間為準）；
3、擬任本項目的項目負責人須為投標人在職正式員工，具有五年以上相關類似物業(yè)管理經驗，三年以上物業(yè)管理

項目負責人或項目經理任職經歷；須提供與投標人簽訂的勞動合同或企業(yè)出具的相關證明文件，并提供近一年的

社保證明；
4、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2018-2019年度經會計師事務所審計的財務報告及

2020年度財務報表）；
5、投標人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供自開標日前半年內任意連續(xù)2個月企業(yè)的納稅證

明及社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明）；
6、投標人必須以誠信為原則參加本次招標活動，保證所提供應標材料的真實性，參加本次投標活動前三年內，在

經營活動中無重大違法記錄，在招投標活動中無重大違規(guī)記錄（自我承諾）；
7、投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當事人名單

查詢截屏（查詢時間為公告發(fā)布之日后）；
8、本項目不接受聯(lián)合體投標；
9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參加本項

目。
以上對投標人的資質要求，投標人必須同時滿足，所提供的所有資質文件及證明文件必須真實，且與投標人主體

一致。
三、領取招標文件時需提交的資料：
1、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（如無三證合一，還需提供稅務登記證和開戶許可證的原件和復印件）；
2、法定代表人授權委托書（原件）及被授權代表身份證（復印件加蓋公章）。
3、近三年相關類似業(yè)績（復印件加蓋公章）。
4、項目負責人勞務合同或企業(yè)出具的相關證明文件及近一年的社保繳納證明（復印件加蓋公章）。
注：報名時提供的資料應與投標文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標文件為準。投標人的合格與否，

將由評標委員會決定。
四、報名時間及地點：
1、時間：2021年【3】月【29】日至2021年【4】月【02】日（上午9:00時-下午16:00時）
2、招標文件每套售價1000元，售后不退。
五、截止投標時間和地點：
1、截止投標時間：2021年4月22日上午9:30
2、截止投標地點：上海市普陀區(qū)

聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com