北京皇家大飯店對外租賃物業(yè)項目競爭性磋商公告
 （招標編號∶ ZXZB21BJ0006）
 項目所在地區(qū)∶北京市
 一、招標條件
 本北京皇家大飯店對外租賃物業(yè)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金前三年z低限價為人民幣 1024萬元/年，之后每三年在上一年度基礎(chǔ)上上浮不低于5%;一次性付清的z低限價為人民幣 18432 萬元/18年。（報價低于z低限價或者除一次性付清外承諾上浮比例低于 5%的均為無效，招標人為北京皇家大飯店有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
 二、項目概況和招標范圍
 規(guī)模 前三年z低限價為人民幣 1024萬元/年，之后每三年在上一年度基礎(chǔ)上上浮不低于5%∶一次性付清的z低限價為人民幣 18432 萬元/18年。（報價低于z低限價或者除一次性付清外承諾上浮比例低于 5%的均為無效報價）。
 范圍∶本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的∶（001）北京皇家大飯店對外租賃物業(yè)項目;
三、投標人資格要求
 （001 北京皇家大飯店對外租賃物業(yè)項目）的投標人資格能力要求∶
（1）須在中華人民共和國境內(nèi)（含港澳地區(qū)）依法注冊的經(jīng)營管理酒店的企業(yè)（酒店管理有限公司），實繳注冊資金人民幣5000萬元（含，或等值外幣）以上。經(jīng)營的飯店中至少有2 家具備四星級（含）以上且建筑面積15000m2（含）、客房數(shù)量 200 間/套（含）以上（建筑面積及客房數(shù)量須同時滿足）;管理經(jīng)驗不少于五年。
 （2）須在中華人民共和國境內(nèi)（含港澳地區(qū)）擁有產(chǎn)權(quán)并自主管理在營的四星級（含）以上飯店【建筑面積在 15000m2（含）及客房數(shù)量 200 間/套（含）以上】，原值或評估價在人民幣2億元及以上且未被凍結(jié)（建筑面積及客房數(shù)量須同時滿足）;或擁有自有房產(chǎn)原值或評估價在人民幣 2億元及以上且未被凍結(jié)。
 （3）2018 年、2019 年資產(chǎn)負債率不高于75%。
 （4）企業(yè)信用不存在污點且未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案*件當(dāng)事人名單。
 （5）z近三年（2017、2018、2019 年）正常經(jīng)營、納稅且盈利。
 （6）本項目不接受聯(lián)合體投標;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
 四、招標文件的獲取
 獲取時間∶從2021 年04月 20日 09時 00 分到 2021 年04月25日 17時 00分
 凡有意參加投標者，請于4月20 日至 2021年4月 25日，每日上午9時至12時，下午2時至5時（北京時間，下同），將單位授權(quán)書掃描件（授權(quán)書中需注明單位信息、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱）和購買標書款電子憑證（供應(yīng)商必須與匯款人一致）發(fā)送到
 郵箱。
 五、投標文件的遞交
 遞交截止時間∶ 2021年 05 月14 日 09 時 30分


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
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