昆明百富琪商業(yè)廣場(chǎng)2021年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
標(biāo)訊類(lèi)別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：百富琪商業(yè)廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)
資金來(lái)源：其他
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目昆明百富琪商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為百富琪商業(yè)廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：昆明百富琪商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
2.2招標(biāo)范圍：百富琪商業(yè)廣場(chǎng)位于春城路與環(huán)城南路最核心地段，屬吳井路183號(hào)。涵蓋高層商務(wù)公寓、寫(xiě)字樓、1-4層商業(yè)；總用地面積：11493平方米；總建筑面積：81049平方米；業(yè)主580余戶(hù)。建筑高度：99.4米。建筑層數(shù)：29層局部33層。其中：地上總建筑面積：68795平方米；地下總建筑面積：12254平方米，車(chē)庫(kù)近300個(gè)。每年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)約在350萬(wàn)元。
本項(xiàng)目主要服務(wù)內(nèi)容包括本項(xiàng)目房屋公用部位及公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修與管理，公共秩序維護(hù)、交通與車(chē)輛秩序管理、社區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)與管理等。
2.3項(xiàng)目服務(wù)期：三年（2021年-2023年）。
2.4服務(wù)地點(diǎn)：昆明市百富琪商業(yè)廣場(chǎng)。
2.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《云南省物業(yè)管理規(guī)定》等國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范、條例及業(yè)主相關(guān)服務(wù)要求等。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)為經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)注冊(cè)登記，在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或經(jīng)法人授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)。分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，須提供獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)的有效授權(quán)書(shū)。
3.2投標(biāo)人2018年至今至少具有2項(xiàng)類(lèi)似業(yè)績(jī)（類(lèi)似業(yè)績(jī)指：承擔(dān)過(guò)8萬(wàn)平方米及以上的在管物業(yè)管理服務(wù)，并提供中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或業(yè)主證明材料）；
3.3投標(biāo)人須配備具有建構(gòu)筑物消防員證人員及具有中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)或低壓電工作業(yè)）人員（提供本單位繳納的社保證明材料）；
3.4投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、查封、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無(wú)重大不良資產(chǎn)或不良投-資項(xiàng)目。提供近三年（2017年-2019年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（如成立時(shí)間不足3年的，提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表）
3.5投標(biāo)人必須提供參加公開(kāi)招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；
3.6投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人；（可自行提供網(wǎng)站截圖，也可由招標(biāo)代理公司查詢(xún)）
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)
4.1投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)于2021年4月9日至2021年4月15日，每日上午08:30時(shí)至下午17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同）辦理報(bào)名事宜，投標(biāo)人可根據(jù)自身情況選擇線(xiàn)上報(bào)名或線(xiàn)下報(bào)名，操作如下：
（1）線(xiàn)上報(bào)名：投標(biāo)人可登錄注冊(cè)登記并通過(guò)審核后，在網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件及其它資料。
（2）線(xiàn)下報(bào)名：提供法定代表人身份證明書(shū)原件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、經(jīng)辦人居民身份證原件購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)：600元/份，不退。
5.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年4月30日上午9時(shí)30分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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