舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程招標
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舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程標段施工招標
資格預(yù)審公告(代招標)
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1.招標條件
本招標項目舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程已由蘇州太湖國家旅游度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以蘇太經(jīng)投20號(批文名稱及編號)批準建設(shè),項目業(yè)主為蘇州市吳中區(qū)香山街道集體資產(chǎn)經(jīng)營公司，招標人為蘇州市吳中區(qū)香山街道集體資產(chǎn)經(jīng)營公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程（標段）的施工進行招標。特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。
2.項目概況與招標范圍
2.1本次招標項目的建設(shè)地點：度假區(qū)
2.2規(guī)模：本次裝修建筑面積約4843平方米，地上一層到三層，建筑高度13.6米，造價約703萬。
2.3標段劃分：
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? 標段編號 標段名稱 招標范圍 合同估算價（萬元） 工期(天) ?
? E3205010304010257001001 舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程 舟山花園三期二區(qū)配套用房改造工程 703.00 60 ?
2.4其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質(zhì)條件：投標人須具備[建筑裝修裝飾工程二級及以上或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工二級及以上并且具備消防設(shè)施工程二級及以上或者消防設(shè)施工程設(shè)計與施工二級及以上]（資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。
3.2業(yè)績要求：
是否有此類要求：?是□否
?投標人□項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
2018-01-01至今(以竣工驗收報告時間為準)承擔(dān)過單項合同金額300萬元及以上的裝飾工程；
類似工程認定標準：
?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
?類似工程業(yè)績質(zhì)量為合格，以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，金額以中標通知書上的金額為準。
3.3項目負責(zé)人要求：
投標人擬派項目負責(zé)人須具備[建筑工程專業(yè)注冊建造師二級]（含）以上（資質(zhì)）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。
（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3.4財務(wù)要求：/
3.5信譽要求：/
3.6其他要求：（1）具有獨立訂立合同的能力；（2）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（3）投標申請人需提供有效期內(nèi)的《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》，無《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》的蘇州市外資格預(yù)審申請人需提供《外地進蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定上傳的，資格審查不予通過。（4）投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和連續(xù)近三個月（2020年12月至2021年2月）在該單位的社保證明掃描件，未按規(guī)定提供的不能通過資格審查。（5）本項目執(zhí)行《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》的相關(guān)規(guī)定。 （6）根據(jù)蘇清辦【2019】3號文和蘇清辦【2020】2號文，全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作。（7）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。（8）本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強建設(shè)工程招標投標監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號文）“加強投標行為及標后履約失信管理”的約定，按開標當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為及標后履約失信考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行。（9）資格預(yù)審方法：合格制，資格預(yù)審合格申請人大于7家時，招標人從中選擇7家合格申請人參與投標，資格預(yù)審合格申請人等于7家時全部入圍，資格預(yù)審合格申請人小于7家時，將降低條件重新發(fā)布公告。評選方式：本項目對資審合格單位進行定性加定量評審，采用集體議事法選擇投標申請人。評選因素為：定量評審：財務(wù)報告、項目組人員配備等，定性評審：通過企業(yè)綜合實力、擬派項目組成人員及項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)能力（需項目負責(zé)人現(xiàn)場答辯）等方面綜合考慮。（10）需將投標申請人項目經(jīng)理無在建承諾書（按規(guī)定格式）上傳至規(guī)定端口，否則資格審查不予通過。（11）申請人不得存在本資格預(yù)審文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。（12）項目代建單位為：蘇州香谷里拉置業(yè)發(fā)展有限公司
?本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標人參與投標。
□近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
?近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責(zé)人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：1、聯(lián)合體牽頭方企業(yè)資質(zhì)必須為建筑裝修裝飾工程二級及以上或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工二級及以上；擬選派的項目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位；2、本項目聯(lián)合體成員資質(zhì)應(yīng)為：消防設(shè)施工程二級及以上或者消防設(shè)施工程設(shè)計與施工二級及以上；3、若為聯(lián)合體投標，本項目最多允許兩家單位組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。4、聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)原件的掃描件，否則資格審查不通過。
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制)。
是否對所有資審合格的投標申請人發(fā)放投標邀請書
□是?否
5.資格預(yù)審文件的獲取
5.1資格預(yù)審文件的獲取時間為：2021年03月31日9:00至2021年04月08日17:00；
6.資格預(yù)審申請文件的遞交
6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2021年04月14日 10時00分前；


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com