熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務項目招標
熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務項目招標
一、招標條件
熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務項目已經批準建設。鹽城市城南新區(qū)開發(fā)建設投資有限公司為招標人，建設資金自籌已落實，并具備招標條件，現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務項目項目的投標。(請登錄)有限公司受招標人委托具體負責本項目招標事宜。
二、項目概況
1、工程名稱：熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務項目
2、建設單位：鹽城市城南新區(qū)開發(fā)建設投資有限公司。
3、工程地點：鹽南高新區(qū)境內。
4、工程規(guī)模：熱電廠家屬區(qū)改造改造工程總投資約2000萬元。
5、質量目標：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。
6、工期目標：本項目工期暫定為180日歷天，具體服從招標人安排，實際監(jiān)理服務期與施工期同步,并完成竣工后各階段監(jiān)理工作內容且符合相關要求。具體目標為：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
7、安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
8、成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標，因招標人原因除外）。
9、合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
10、項目管理服務范圍和內容：
10.1前期咨詢服務
(1)及時介入設計方案、施工圖設計，并對設計過程中選用的結構形式、使用功能、材料品種等內容進行審核優(yōu)化，并提供咨詢意見，以實現(xiàn)對服務項目的投資進行全方位成本控制的義務。
(2)協(xié)助業(yè)主完成項目前期申報、工程建設審批。協(xié)助辦理規(guī)劃、土地、施工圖審查、施工許可等手續(xù)。
(3)按照施工圖設計及時審核工程概（預）算，在施工過程中對工程造價進行動態(tài)控制（僅限監(jiān)理的投資控制）。
10.2建設期咨詢服務
(1)開展本項目的日常及管理咨詢服務，包括工程監(jiān)理、施工管理等。
(2)依據(jù)業(yè)主授權權限，代表業(yè)主對項目建設質量、工期、投資、安全等方面進行管理。
(3)依照國家法律、法規(guī)及規(guī)章的有關規(guī)定，同時按照合同約定對各承包商實施全方面、全過程控制與管理。
(4)協(xié)調項目建設過程中的內、外部各方面關系，創(chuàng)造和諧的建設與施工條件。
10.3竣工及后期咨詢服務
(1)組織階段驗收和竣工驗收。
(2)交付階段（協(xié)助業(yè)主完成綜合驗收過程中需辦理的相關驗收手續(xù)、竣工驗收備案等）。另協(xié)助辦理檔案移交等手續(xù)。
(3)協(xié)助辦理不動產權登記。
(4)業(yè)主委托的其他工作。
2.11招標范圍及標段劃分：
標段劃分及招標內容：本項目共分為一個標段，為熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務項目，包括階段范圍、監(jiān)理服務內容和項目管理服務內容。階段范圍主要指建設工程的施工前準備階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段以及缺陷責任期的全過程監(jiān)理。監(jiān)理服務內容：對建設工程質量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。項目管理服務內容：前期咨詢服務、建設期咨詢服務、竣工及后期咨詢服務。
三、投標申請人資格要求
1、投標申請人資質類別和等級：投標申請人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上或具有綜合監(jiān)理資質的獨立法人。
2、總監(jiān)理工程師資質要求：總監(jiān)理工程師須為投標申請人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康，具有建設部核發(fā)建筑工程專業(yè)的國家《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，且自本工程投標文件遞交截止之日起未在其他在建工程中擔任總監(jiān)。
3、項目管理負責人要求：項目負責人須為投標申請人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康，具有國家注冊一級建筑師、國家注冊一級結構師、國家一級注冊建造師、國家注冊造價師（住建部）四項國家注冊執(zhí)業(yè)資格中的任一項。
4、招標人不接受投標人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負責人擔任本工程總監(jiān)理工程師及項目負責人，招標人不接受企業(yè)退休人員擔任總監(jiān)理工程師及項目負責人。投標人有限制招投標或市場準入資格不良行為的，并在國家、江蘇省級有關部門以及鹽城市級有關部門公示期間的，招標人拒絕其投標。
5、監(jiān)理組人員及其他要求
5.1、項目監(jiān)理機構主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于江蘇省住建廳公告（2017）第35號文件要求的最低配備標準。
5.2、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人（含項目管理人員）員進退場計劃要求。
“專業(yè)”以監(jiān)理工程師證書所學專業(yè)或注冊專業(yè)為準，如監(jiān)理工程師證書上無所學專業(yè)一欄的，則可以學歷證書上所學專業(yè)為準（投標文件中需提供注冊證書或學歷證書）。注：（1）具體監(jiān)理組人員數(shù)量根據(jù)實際工程量及施工進度配備，需滿足工程需要。每天不得少于2名監(jiān)理人員進行各工地巡查，每天形成詳細的巡查記錄報送至招標人；（2）擬派項目監(jiān)理機構主要管理人員必須滿足招標要求并在“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中登記備案。
6、項目管理組人員及其它要求
除項目管理負責人外，項目管理組其他主要人員專業(yè)配置齊全（至少3人，其中包含一名國家注冊造價師），年齡結構合理，滿足項目管理和監(jiān)理工作的需要。
注：①投標時，僅需提供項目管理負責人和總監(jiān)理工程師相關資料，其他現(xiàn)場人員在中標簽訂施工合同備案時按要求配備到位。
②本項目招標人要求投標人配備項目管理組及監(jiān)理項目組二套班子，且人員不得相互兼職，項目管理負責人和總監(jiān)理工程師不可為同一人。
7、業(yè)績要求：投標人2016年3月1日以來（以竣工驗收證明時間為準，有效期含2016年3月1日，但不含本項目投標截止日期）具有單項合同金額1200萬元及以上建筑工程改造業(yè)績（本次招標建筑工程不包括廠房、物流倉儲、公共建筑。如提供的監(jiān)理合同中含廠房、物流倉儲、公共建筑的，應以扣除廠房、物流倉儲、公共建筑相應指標后的業(yè)績?yōu)闇?，且投標時須提供扣除上述建筑后的建筑面積明細表，建筑面積明細表須加蓋該業(yè)績項目建設單位法人公章）監(jiān)理業(yè)績，其質量達合格及以上等級。
投標時須提供符合業(yè)績要求的中標通知書(非招標項目不需提供)、監(jiān)理合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經設計、監(jiān)理、施工、建設單位四方蓋章，否則不予認可）掃描件、以及能證明業(yè)績真實性的輔助材料。注：（能證明業(yè)績真實性的輔助材料主要包括：提供的中標通知書或監(jiān)理合同已加蓋項目所在地建設工程招投標管理部門或建設行政主管部門備案章；或中標公告官網查詢截圖；或提供業(yè)績項目所在地建設工程招投標管理部門或建設行政主管部門出具的業(yè)績真實性書面證明掃描件；或提供該業(yè)績已錄入至住房和城鄉(xiāng)建設部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”的查詢截圖頁面，凡上述平臺查詢不到的，一律不作為有效業(yè)績認可。）
本招標文件要求的相關指標需在提供的中標通知書或監(jiān)理合同、竣工驗收證明中體現(xiàn)，如提供的中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明中均未能體現(xiàn)本招標文件要求的相關指標的，須提供業(yè)績項目所在地工程招投標管理部門或建設行政主管部門出具的能反映相關指標的證明，或通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，相關指標能夠體現(xiàn)，同一指標，不一致的，以最小的為準。
上述業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。
中標通知書、合同、竣工驗收證明等有關業(yè)績證明材料，若有投訴、質疑，當?shù)刂鞴懿块T有存檔資料的，招標人調查取證時一律以調取的存檔資料為準。
8、投標申請人須保證項目總監(jiān)理工程師及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
四、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、其他要求：
1、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。
2、信譽要求：
2.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
2.2招投標相關單位及個人在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目招標人拒絕其投標。
2.3投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
3、項目總監(jiān)理工程師從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
3.1項目總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：
①、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位
③、項目總監(jiān)理工程師擔任其他公司法定代表人。
3.2項目總監(jiān)理工程師是非變更后無在建工程，或項目總監(jiān)理工程師是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目總監(jiān)理工程師解鎖手續(xù)，或項目總監(jiān)理工程師有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)范圍之內。
項目總監(jiān)理工程師無在建工程指項目總監(jiān)理工程師不得同時在其他建設工程項目中擔任關鍵崗位人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
在建工程：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
六、招標文件的領取
1、請符合資格條件的投標人于2021年03月25日17時前領取招標文件等資料。
2、招標文件價格：每套售價￥300.00元每標段，售后不退。
網上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）2021年03月29日16時。

聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com