華發(fā)匯華灣畔花園營銷代理服務(wù)采購項目（第三次）招標(biāo)
招標(biāo)編號：SZJX2021003 
招標(biāo)人：珠海匯華星城置業(yè)有限公司
資金來源： 其它  
受珠海匯華星城置業(yè)有限公司的委托，就華發(fā)匯華灣畔花園營銷代理服務(wù)采購項目（第三次）進行公開招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來參加密封投標(biāo)。
1.招標(biāo)編號：SZJX2021003  
2.項目名稱：華發(fā)匯華灣畔花園營銷代理服務(wù)采購項目（第三次）。
3.項目概況
（1）項目內(nèi)容：本次招標(biāo)為華發(fā)匯華灣畔花園營銷代理服務(wù)，負責(zé)“華發(fā)匯華灣畔花園項目”物業(yè)的獨家營銷總代理工作。工作內(nèi)容包括但不限于: 市場研究、策劃、宣傳、廣告方案以及銷售、簽約、收款等，具體以簽訂合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
（2）服務(wù)期限：
前期營銷服務(wù)顧問期限：在銷售中心開放之日前4個月起計算2個月；
正式銷售代理期限：自項目銷售中心開放之日（具體以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)）前2個月起計算18個月。
（3）預(yù)算金額：
前期營銷服務(wù)顧問費：40.0萬元（人民幣肆拾萬元整）；
營銷服務(wù)顧問費：開放銷售中心之日前兩個月至開盤當(dāng)月，營銷服務(wù)顧問費38萬元/月（人民幣叁拾捌萬元整/月），項目開盤后的下一個自然月至合同結(jié)束，營銷服務(wù)顧問費35萬元/月（人民幣叁拾伍萬元整/月）；
銷售代理費：按項目可售住宅單位( 不含車位)認(rèn)購金額（以中標(biāo)人推介成交客戶簽訂的《認(rèn)購協(xié)議》約定的總價款為準(zhǔn)）的1. 6% （含稅）計算銷售代理費；經(jīng)二手渠道成交的單位，按相應(yīng)單位認(rèn)購金額的1.1%（含稅）計算銷售代理費。
（4）投標(biāo)限價：
前期營銷服務(wù)顧問費：≦40.0萬元（人民幣肆拾萬元整）；
營銷服務(wù)顧問費：開放銷售中心之日前兩個月至開盤當(dāng)月，營銷服務(wù)顧問費≦38萬元/月（人民幣叁拾捌萬元整/月），項目開盤后的下一個自然月至合同結(jié)束，營銷服務(wù)顧問費≦35萬元/月（人民幣叁拾伍萬元整/月）；
銷售代理費：按項目可售住宅單位( 不含車位)認(rèn)購金額（以中標(biāo)人推介成交客戶簽訂的《認(rèn)購協(xié)議》約定的總價款為準(zhǔn)）的≦1. 6% （含稅）計算銷售代理費；經(jīng)二手渠道成交的單位，按相應(yīng)單位認(rèn)購金額的≦1.1%（含稅）計算銷售代理費。
（5）投標(biāo)保 證 金：人民幣壹萬元整（小寫：10000.00元）。
（6）資金來源及到位情況：企業(yè)自籌資金，全部到位。
4.招標(biāo)文件售價：人民幣500元/套，（郵寄另加人民幣50元）。招標(biāo)文件不退。
5.購買招標(biāo)文件時間：自2021年3月5日起至2021年3月10日止，每天8:30-12:00，14:30-17:30（節(jié)假日除外）。
6.購買招標(biāo)文件地點：珠海市
7.投標(biāo)截止時間：2021年3月12日10:00（北京時間）。
8.開標(biāo)時間：2021年 3月 12  日10:00（北京時間）。于截止時間前30分鐘開始接收投標(biāo)文件，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。屆時請參加投標(biāo)的代表出席開標(biāo)儀式。
9.開標(biāo)/遞交投標(biāo)文件地點：珠海市
10.投標(biāo)人資格要求：
（1）投標(biāo)人需具有獨立法人資格，具有房地產(chǎn)代理資格，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。(提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加斧章， 如營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記 證 無營業(yè)范圍，則另打印工商局網(wǎng)站查詢 證 明頁面或提供公司章程復(fù)印件加斧章)。
（3）信用信息：①投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”記錄名單內(nèi),不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；②信用中國（廣東珠海）網(wǎng)站（http://credit.zhuhai.gov.cn）未查詢到投標(biāo)人近三年具有因違法經(jīng)營受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可 證 或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰的相關(guān)記錄。[以投標(biāo)人提供的招標(biāo)發(fā)布后、投標(biāo)截止日前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)及信用中國（廣東珠海）網(wǎng)站（http://credit.zhuhai.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān) 證 明資料。在相應(yīng)網(wǎng)站輸入投標(biāo)人名稱后，查詢不到投標(biāo)人相關(guān)信息，或只查詢到投標(biāo)人分支機構(gòu)相關(guān)信息的，仍需提供相應(yīng)的查詢頁面截圖；上述網(wǎng)站查詢頁面不能顯示投標(biāo)人相關(guān)查詢信息的,視為投標(biāo)人滿足上述要求；投標(biāo)人分支機構(gòu)不滿足信用信息相關(guān)要求的,視為投標(biāo)人不滿足要求。]。
注：①本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
②本項目不接受未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
③兩家或以上供應(yīng)商有如下情況之一的，不得同時參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視同串標(biāo)處理，相關(guān)投標(biāo)均作無效投標(biāo)：a、法定代表人為同一人的；b、存在直接控股或管理關(guān)系的。
④被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、 “政府采購嚴(yán)重違法失信名單”及 “政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄” 中的投標(biāo)人，不得參加本項目的投標(biāo)活動；
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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