庫克蘇水電公司物業(yè)項目委托管理招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標(biāo)編號： 招標(biāo)編碼：CBL_20210304_111766363
開標(biāo)時間： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：國家電投集團新疆能源化工有限責(zé)任公司(新疆能源化工)
資金來源： 其他 
受招標(biāo)人委托，對下述標(biāo)段進行公開招標(biāo)。
1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國家電投集團新疆能源化工有限公司
項目業(yè)主：1）中電投新疆能源化工集團達坂城風(fēng)電有限公司
    2）中電投新疆能源化工集團庫克蘇水電公司
立項情況：綜合計劃
項目資金來源：自籌
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
項目地點：1）達坂城風(fēng)電公司、鹽湖東風(fēng)電場、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場；
2）庫克蘇水電公司所屬7個場站；
2.2 招標(biāo)范圍
序號 招標(biāo)編號 標(biāo)段名稱 招標(biāo)范圍 服務(wù)期 文件價格（元）
1. 2021-FD-XJNY-0000-1-0011-1/1 達坂城風(fēng)電公司物業(yè)項目委托管理  招標(biāo)范圍：國家電投集團新疆達坂城風(fēng)電有限公司物業(yè)項目委托管理，包括新疆烏魯木齊達坂城風(fēng)電公司機關(guān)鹽湖社區(qū)職工食堂、鹽湖東風(fēng)電場職工食堂、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場職工食堂及鹽湖東風(fēng)電場綜合樓、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場綜合樓的物業(yè)管理。具體如下：
1.管理區(qū)域房屋室內(nèi)部分設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護和管理；
2.公用設(shè)施設(shè)備的日常維護、養(yǎng)護和管理，設(shè)施設(shè)備包括：上下水管道、照明、電器、消防設(shè)施、污水處理系統(tǒng)等;
3.辦公區(qū)、生活區(qū)公用部分的環(huán)境衛(wèi)生保潔（包括職工食堂、綜合樓及樓前部分）；
4.職工食堂的管理服務(wù)；
5.區(qū)域內(nèi)綠化植物擺設(shè)及養(yǎng)護管理；
6.鹽湖東風(fēng)電場、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場保安；
7.上述職工食堂和風(fēng)電場水、電、燃料等。 24個月 1000
2. 2021-FD-XJNY-0000-1-0011-1/2 庫克蘇水電公司物業(yè)項目委托管理 一、對建筑物進行日常維護和維修（包括給排水系統(tǒng)維護和維修、照明系統(tǒng)維護和維修、電器維護和維修、消防設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔）。
二、供水系統(tǒng)（包括管道、閥門、水泵）、照明系統(tǒng)、電器設(shè)備、消防設(shè)施、污水系統(tǒng)（包括：管道、閥門、化糞池清理、管道疏通）等公用設(shè)施設(shè)備的日常維護和維修。
三、辦公區(qū)、生活區(qū)的消防管理；
四、辦公區(qū)、生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔及防疫消殺；
五、餐廳（食堂）管理；
六、安保服務(wù)；
七、辦公區(qū)及生活區(qū)供電系統(tǒng)的日常維修和維護；
八、庫什塔依水電站供暖系統(tǒng)管理運行、維護和維修；
九、庫什塔依水電站園區(qū)的日常維護和維修。
十、員工食堂就餐人數(shù)庫什塔依水電站（含機關(guān)）為52人、精河光伏二電站6人、布爾津風(fēng)電場9人，五凌布爾津風(fēng)電場9人、五凌清河光伏電站6人、新特吉木乃風(fēng)電場9人、木壘老君廟風(fēng)電場9人，共計100人。 24個月 1000
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
序號 標(biāo)段名稱 資格要求
1. 達坂城風(fēng)電公司物業(yè)項目委托管理 1.具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金100萬元及以上，有物業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營許可證并依法納稅的企業(yè)。
2.有物業(yè)行業(yè)3年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗；投標(biāo)人具有良好的社會信譽，在以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。
3.在近三年具有2個及以上企事業(yè)單位（含2個、單一業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(提供符合業(yè)績要求的合同復(fù)印件含封面及簽字頁），服務(wù)期不少于1年（含1年），所提供業(yè)績應(yīng)為餐飲服務(wù)、秩序維護（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。
4.負(fù)責(zé)本項目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度，具有相關(guān)廚師證書、保安上崗證。
5.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。
6.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3個月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證。
以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報價供應(yīng)商的公章。
2. 庫克蘇水電公司物業(yè)項目委托管理 1.具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金100萬元及以上，有物業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營許可證并依法納稅的企業(yè)。
2.有物業(yè)行業(yè)3年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗；投標(biāo)人具有良好的社會信譽，在以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。
3.在近三年具有2個及以上（含2個、單一業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(提供符合業(yè)績要求的合同復(fù)印件含封面及簽字頁），服務(wù)期不少于1年（含1年），所提供業(yè)績應(yīng)為餐飲服務(wù)、秩序維護（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。
4.負(fù)責(zé)本項目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要服務(wù)人員應(yīng)具備對應(yīng)崗位所需資格證書，例如：廚師證書、保安上崗證等資質(zhì)證書。
5.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。
6.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3個月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證。
以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋投標(biāo)人的公章。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時間
2021年3月3日至 2021年3月9日全天。
熱線服務(wù)：上午8:30～11:30，下午13:30～18:00【法定節(jié)日除外】。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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