“思雅苑”項目前期物業(yè)管理招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210304_8869777953730560
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
資金來源： 其他 
公告期:2021/3/4  至:2021/03/08
　　“思雅苑”住宅物業(yè)項目，由天津市億嘉合置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
　　一、招標項目基本情況
　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)
　　2.本項目坐落地址：天津市北辰區(qū)均富路與貴富道交口西南側(cè)
　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至宜廣路、規(guī)劃路、社會福利用地、12班幼兒園；南至均富路、規(guī)劃路、12班幼兒園；西至貴富路、均富路；北至貴富路、宜廣路、社會福利用地
　　4.本項目總用地面積：85635.9平方米
　　本項目總建筑面積：247549.6平方米
　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積182236平方米【其中住宅172254平方米(其中多層住宅49830.96平方米、高層住宅122423.04平方米)、商業(yè)3563平方米、配套公建6419平方米（其中商業(yè)服務(wù)2575.5平方米、非經(jīng)營性配套公建2861.5平方米、市政配套公建982平方米）】。
　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積65313.6平方米（其中地下車庫65023.6平方米、設(shè)備用房290平方米）。
　　本項目的建筑密度為30%；容積率2.19；本項目內(nèi)共含39棟建筑物（其中20棟6-8層的多層住宅、13棟9-28層的高層住宅、6棟1-4層的配套公建）；項目總戶數(shù)為1816戶。
　　5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積33270.41平方米。
　　6.停車場庫：
　　本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位1874個，其中，地上停車位212個，地下停車位1662個。
　　7.開發(fā)建設(shè)分期情況：二期
　　8.項目竣工時間：一期：2023年6月30日
　　二期：2023年9月30日
　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準
　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
　　四、獲取招標文件的時間、方式
　　凡有意參加投標者，請于：2021年3月4日——2021年3月8日17：30領(lǐng)取招標文件【擬領(lǐng)取招標文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發(fā)送至郵箱,并及時通知工作人員，如材料無誤，工作人員將會把招標文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標文件的投標人需將紙質(zhì)材料于遞交投標文件截止之日前送達天津市
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章，）；
　　2.投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　3.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒，）。
　　五、對投標人的要求
　　1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
　　2.依法納稅；
　　3.無行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)；
　　6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
　　8.投標人具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型項目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗；單體項目管理面積17萬平方米以上住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
　　9.投標人具備中級工程師1名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）1名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）1名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員】8名。
　　10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關(guān)系。
　　六、投標截止時間
　　1.投標文件遞交的截止時間為：2021年4月1日9:00，遞交地點為：天津市。
　　2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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