昆明某單位物業(yè)管理服務競爭性談判招標
一、項目基本情況
1.項目名稱：物業(yè)管理服務競爭性談判采購。
2.項目編號：4262000296001。
3.預算金額（萬元）：41。
4.采購需求：該采購項目，為某單位部分公共區(qū)域的衛(wèi)生清理保潔、綠化養(yǎng)護、維修整治及安全檢查等物業(yè)管理服務。主要包括家屬區(qū)公共區(qū)域和家屬區(qū)以外的公共區(qū)域2個部分。（具體內容、要求詳見競爭性談判文件第五章“采購內容及要求”）。
5.服務時間：自合同簽訂日至2021年12月31日。遇有采購人上級政策、命令等要求，采購人有權提前終止合同。。
6.質量要求：符合國家、省、市以及行業(yè)的相關要求，并且滿足采購人的需求。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
（1）具有獨立承擔民事責任的能力，具備營業(yè)執(zhí)照；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前3年（2018、2019和2020年）內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）參加政府采購活動前3年（2018、2019和2020年）內沒發(fā)生過重大質量安全事故；
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（8）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的采購活動。
2.本項目的特定資格要求：①項目負責人要求：1人，須提供有《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》；②擬派服務團隊人員（不包含項目負責人）要求：工程員1人（須提供有《電工證》），綠化兼保潔人員6人，合計8人（注：本項目的服務團隊成員應為專職崗位人員，不得在其它項目兼職，均為男性且年齡不能超過55周歲。）。③信譽要求：在響應截止時間前未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；中國政府采購（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內）。“采購網”網站（https://www.plap.cn）采購失信名單，提供上述網站信用信息查詢記錄的網頁截圖并加斧章，并作出相應承諾。④申請人成交后須與采購單位簽定保密協(xié)議，并按照協(xié)議約定做好相關保密工作；⑤供應商具有物業(yè)管理項目3年以上的管理工作經驗。⑥業(yè)績要求：申請人應提供2018年至報價當日在全國范圍內簽訂的類似本項目的物業(yè)服務管理項目業(yè)績1個，且單個項目金額10萬（含）以上。⑦本項目不接受港澳臺企業(yè)，外商獨資企業(yè)或外資控股企業(yè)。
三、獲取競爭性談判文件
凡有意參加投標者，請于2021年3月4日至2021年3月8日，上午9：00時至11：30時（北京時間，下同），下午13：30時至17:30時報名并購買競爭性談判文件。每份人民幣300元，不退。獲取文件時，有意向的供應商報名時須提交以下資料（復印件并加斧司鮮章）：（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2） 開戶許可證；（3）法定代表人身份證明書（原件）；（4） 法定代表人授權書原件（非法定代表人參加需提供）（5）法定代表人身份證或委托代理人身份證（原件）。
四、遞交響應文件截止時間為：2021年3月12日上午10:00時。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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