新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)碧海環(huán)境工程有限公司華山路生活廣場整租(經(jīng)營權承包)項目招標
新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)碧海環(huán)境工程有限公司華山路生活廣場整租(經(jīng)營權承包)項目招標
一、招標條件
本項目為 新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)碧海環(huán)境工程有限公司華山路生活廣場整租（經(jīng)營權承包）項目（二次）（項目名稱），招標人為 新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)碧海環(huán)境工程有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。
二、項目概況與招標范圍
1、招標人概況：新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)碧海環(huán)境工程有限公司（以下簡稱“碧海公司”）系新鄉(xiāng)平原示范區(qū)投資集團有限公司全資子公司，成立于2018年2月1日，注冊資本：2億元，法定代表人：王志學，統(tǒng)一社會信用代碼：91410700MA44UYJY35，注冊地址為：新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)瑞和小區(qū)綜合1號樓。經(jīng)營范圍：道路清掃保潔，生活垃圾、建筑垃圾收運處理，工業(yè)廢棄物處理，河道清理，公廁管理，城市立面保潔，垃圾分類及處理，機械租賃，物業(yè)服務，環(huán)境工程、環(huán)境保護工程的設施及運營；對基礎設施及公共服務項目進行建設、開發(fā)和運營管理；教育產(chǎn)業(yè)服務；項目投資與運營、房屋租賃。
2、項目概況：華山路生活廣場項目位于平原示范區(qū)華山路與緯四路交叉口西南角，緊鄰龍源公租房（北側），占地面積約10.81畝，總建筑面積6802.83㎡，地上建筑面積6226.59㎡，地下建筑面積576.24㎡,主要建設內容為2層框架結構主體樓及室外配套工程。地上1層為生活廣場及設備用房，2層為商業(yè)營業(yè)廳、辦公室等服務用房，地下為消防水泵房及消防水池。除一層大廳售賣臺未進行砌筑外，其余部分均按原施工圖施工完成（詳見原施工圖）。
注：本項目要求中標單位對華山路生活廣場1-2層按照我方要求的市場標準進行設計裝修，并承攬運營、招商、管理等各項工作，同時須積極配合完成上級交辦的包括但不限于人員參觀、文明創(chuàng)建等各項任務。
3、項目地點：新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)。
4、招標內容及范圍：以整租的方式確定平原示范區(qū)華山路與緯四路交叉口西南角華山路生活廣場未來15年經(jīng)營權的承包方，室外周邊附屬部分作為配套設施在承包期間免費提供給中標單位進行管理和運營。
5、承租期：15年，其中自移交之日起半年為免租期。
6、華山路生活廣場的定位：在設施成列、業(yè)態(tài)布局、服務管理、市場環(huán)境等方面均需體現(xiàn)品牌化、全面化、差異化、智能化的四大特點的標準化生活廣場。
7、整租租金最低投標限價：17.10元/平方/月；租金增長幅度為在上年度租金的基礎上每3年增長12%；租金計算面積為地上建筑面積6802.83㎡。
8、試營業(yè)期限：設計、裝修、招商工作自合同簽署后立即執(zhí)行，并確保移交之日起5個月內達到試營業(yè)條件。
三、投標人資格要求
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件： ? ?
（1）具有獨立承擔民事責任的能力。
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
（3）具有履行合同所必需的產(chǎn)品和專業(yè)技術能力。
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（5）參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標人必須在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，具有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證書或三證合一的營業(yè)執(zhí)照。
3、投標單位具有自有或租賃的1000平方米及以上的菜市場或生活廣場運營業(yè)績。
4、投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標。
5、根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、】。
6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于2021年 3 月1日 8 時30分至2021年 3 月 7 日17時30分送報名：


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com