泗陽(yáng)縣南源佳苑安置小區(qū)建設(shè)工程施工監(jiān)理(資格后審)招標(biāo)
泗陽(yáng)縣南源佳苑安置小區(qū)建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)

標(biāo)段（包）編號(hào)：E3213010313104923002001
泗陽(yáng)城南新城實(shí)業(yè)投資有限公司的泗陽(yáng)縣南源佳苑安置小區(qū)建設(shè)工程施工監(jiān)理已經(jīng)泗發(fā)改投【2021】28號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為國(guó)有資金，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的泗陽(yáng)縣南源佳苑安置小區(qū)建設(shè)工程施工監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)，選定中標(biāo)人。
1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：
泗陽(yáng)縣城南片區(qū)，北至古黃河、東至人民南路、西至縣養(yǎng)老公寓、南至水杉大道。
1.2 項(xiàng)目規(guī)模：
項(xiàng)目占地約48.19畝，新建8幢住宅樓、地下室（含人防）、2個(gè)門衛(wèi)、1個(gè)社區(qū)綜合體用房等，總建筑面積約108968平方米，配套工程包括道路、給排水、廣場(chǎng)、景觀綠化（不含景觀綠化施工，含景觀綠化設(shè)計(jì)），以及機(jī)動(dòng)車位、非機(jī)動(dòng)車位等。具體詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的規(guī)劃文本和招標(biāo)文件要求。本項(xiàng)目住宅樓最高24層。
工程項(xiàng)目總投資額：約 62001.31萬(wàn)元。

1.3 監(jiān)理服務(wù)期：
施工階段服務(wù)期和缺陷責(zé)任階段服務(wù)期，其中缺陷責(zé)任服務(wù)期為 24 個(gè)月；
1.4 質(zhì)量要求：
合格
1.5 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式：
工程完成至十層樓面澆筑完畢，付監(jiān)理合同價(jià)的10%，工程主體完工后付至監(jiān)理合同價(jià)的30%；建筑主體全部施工完成付至監(jiān)理合同價(jià)的50%；工程竣工驗(yàn)收合格后且施工單位及監(jiān)理單位資料齊全，辦理完竣工驗(yàn)收后付至監(jiān)理合同價(jià)的60%；工程竣工驗(yàn)收合格滿一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付至監(jiān)理合同價(jià)的80%；工程結(jié)算審核完成后，付至監(jiān)理費(fèi)總價(jià)的97%，余款作為質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后付清。
1.6 本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容如下：
主要建設(shè)內(nèi)容包括：建筑工程、室外裝修、室內(nèi)裝修、小區(qū)自來(lái)水、配套的室外給水、雨污管網(wǎng)、道路等配套工程的施工監(jiān)理。
監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價(jià)約 35556.53萬(wàn)元。工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的 0.75%。

2、資格審查方法
本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3、評(píng)標(biāo)方法
本工程采用評(píng)標(biāo)方法：
□ 合理低價(jià)法；
? 綜合評(píng)估法。
□ 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法
其中監(jiān)理大綱是否采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)： ? 是 □ 否
4、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
4.1 企業(yè)須具有：具有獨(dú)立法人資格和工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；
4.2 擬選派項(xiàng)目總監(jiān)須具有國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格；
4.3 項(xiàng)目總監(jiān)必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供近六個(gè)月以來(lái)任意一個(gè)月本單位為項(xiàng)
目總監(jiān)辦理的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明以投標(biāo)人當(dāng)?shù)厣鐣?huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)管理部門出具的證明原件掃描件為準(zhǔn)，或者以投標(biāo)人注冊(cè)地社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)管理部門的官方網(wǎng)站查詢或驗(yàn)證結(jié)果打印件為準(zhǔn)，提供此打印件的投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供可查詢的社保部門官方網(wǎng)址及登陸查詢信息（凡因投標(biāo)人提供的信息不全面、不準(zhǔn)確，或其他任何原因，導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)無(wú)法登陸系統(tǒng)查詢或驗(yàn)證的，均視同投標(biāo)人資格審查不予通過(guò)）。
4.4 其他條件：
4.4.1 投標(biāo)人沒(méi)有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；
4.4.2 投標(biāo)人與承擔(dān)本項(xiàng)目招標(biāo)人、招標(biāo)代理單位均沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；
4.4.3 本工程□接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)符合申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的
資格條件外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：
4.4.3.1 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并
附有共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書）；
4.4.3.2 聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書），明
確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
4.4.3.3 聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)
的監(jiān)理資質(zhì)和監(jiān)理能力。
4.4.3.4 聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低
的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
4.4.3.5 聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)
的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
4.4.4 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
a.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
b.為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
c.與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股
的；
d.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
e.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
f.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且
在暫停期內(nèi)；
g.相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不得參加投標(biāo)的其他情形。
4.4.6 項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):
a 同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
b 將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
4.4.7 省內(nèi)總監(jiān)理工程師，經(jīng)建設(shè)單位書面同意（須提供建設(shè)單位書面同意書），在同
一設(shè)區(qū)市最多可同時(shí)在三個(gè)在監(jiān)項(xiàng)目上從業(yè)，不得在其他設(shè)區(qū)市項(xiàng)目上擔(dān)任任何監(jiān)理職務(wù)
（須提供擬派項(xiàng)目總監(jiān)在監(jiān)情況承諾書）。
4.4.8 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。**

5．招標(biāo)文件等資料的獲取
5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年02月24日 09:00至2021年03月02日 17:30**購(gòu)買招標(biāo)文件及招標(biāo)資料，每套售價(jià)人民幣235元**。
6．投標(biāo)文件的提交
6.1 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2021年03月17日 09:00；


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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