卓望公司2021-2024年北京辦公區(qū)物業(yè)服務招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
截止時間： 采購編碼：CBL_20210218_104623948
信息類別：咨詢服務-> -> 采購主體： 企業(yè)

卓望公司2021-2024年北京辦公區(qū)物業(yè)服務
采購公告
（編號:ASPIRE- CGSQ202011025544-BX）
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采購項目概況及采購范圍
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本采購項目為 卓望公司2021-2024年北京辦公區(qū)物業(yè)服務采購項目
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本次采購范圍為：辦公區(qū)前臺接待，保潔服務，秩序維護服務、工程服務及專項清潔，簡單日常水電維修。
d.
e.
供應商選擇方式：綜合評估法
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g.
服務地點： 北京
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i.
工期（服務期）：2021年4月1日至2024年3月31日
j.
k.
服務質量要求或控制目標：
l.
（1）須有完善的人力資源管理制度，有人員儲備，有完善的人員穩(wěn)定性
m.
保證機制及公司企業(yè)文化，有完善質量保證體系。
n.
（2）須按照我司要求和標準提供滿意、標準、安全和及時的服務。
o.
二、潛在供應商資格及審查辦法
p.
q.
本次資格審查采用 資格后審+合格制方式。
r.
s.
潛在供應商主要資格條件：
t.
1、應答人須依據中國法律注冊成立的公司，具有獨立法人資格；須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，對于已按商事登記改革要求更換新版營業(yè)執(zhí)照的，可提供商事主體信息最新查詢結果（至少顯示經營范圍、注冊資本等信息）截屏打印件，對于已完成“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的，須提供由工商部門核發(fā)的已加載法人和其他組織統一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；營業(yè)執(zhí)照經營范圍包含相應采購服務需求。
u.
2、應答人公司需成立五年（含）以上。且與卓望公司在近三年的合作中無不良合作記錄（供應商須提供無以上情況的承諾書，格式見比選文件）。
v.
3、應答人注冊資本應在500萬元（含）以上。
w.
4、應答人須為增值稅一般納稅人，可開具增值稅專用發(fā)票。須提供經主管稅務機關核對后退還納稅人留存的《增值稅一般納稅人資格登記表》復印件或提供在國稅網站查詢的增值稅一般納稅人查詢結果截屏打印件或其同等效力文件。
x.
5、應答人來源于卓望項目收入不能超過其全年總收入50%（須提供本條要求的承諾書，格式見比選文件）。須提供2019年經會計師事務所審計的公司財務審計報告或公司財報。
y.
6、符合國家物業(yè)管理規(guī)范，曾獲得物業(yè)服務資質證書，提供物業(yè)服務資質證書復印件并加蓋公章。
z.
7、提供給本項目的服務團隊人員須為100%的自有人員（須提供本條要求的承諾書， 格式見比選文件） 。
aa.
8、應答人在2018年01月至應答截止時間期間承接的，物業(yè)服務項目案例三個（含）以上。案例服務內容：為辦公樓提供包括但不限于前臺接待、保潔、秩序維護等服務，案例簽約主體為應答人。其中，至少包括一個服務面積不低于8000㎡，且服務對象不少于800人的案例（如案例合同中未體現面積或者人數，需提供相關承諾說明，附加于案例尾頁），通信公司或互聯網公司物業(yè)服務案例優(yōu)先。須提供合同關鍵頁，關鍵頁包括但不限于首頁、簽字蓋章頁、合同服務內容、合同金額、簽約日期等。
ab.
9、卓望公司領導人員、決策人員、合作服務采購人員及合作服務項目管理人員，及其特定關系人，若存在持股、參股、投資入股服務公司（對于上市公司，通過二級公開市場購買除外），則取消該供應商的應答資格。特定關系人定義為：配偶、父母、子女、子女配偶、兄弟姐妹、兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹、配偶的父母、子女配偶的父母和其具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的親屬，及其他共同利益關系的人。（供應商須提供無以上情況的承諾書，格式見比選文件）
ac.
10、 應答人不得存在下列情形之一：被有關行政監(jiān)督部門責令停業(yè)或破產狀態(tài)的；被采購人或行政監(jiān)督部門暫停或取消投標資格的；財產被查封、扣押或凍結的；自2018年1月1日至應答截止日期間被相關行政監(jiān)督部門被認定存在串標、弄虛作假等違法行為。在既往物業(yè)服務工作中發(fā)生過重大生產安全事故的行為。（供應商須提供無以上情況的承諾書，格式見比選文件）
ad.
11、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時應答（供應商須提供無以上情況的承諾書，格式見比選文件）。
ae.
12、法定代表人為同一人的公司，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本項目中同時參加。（供應商須提供無以上情況的承諾書， 格式見比選文件）
af.
13、本項目采購不接受聯合體，不允許分包，不接受代理商以及沒有法人資格的分公司參加。（供應商須提供無以上情況的承諾書，格式見比選文件）
ag.
14、須提供以上所述內容對應的資料的復印件并加蓋單位公章，包含但不限于：
ah.
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公司簡介、公司組織架構圖、公司人員規(guī)模及分布情況、本項目的聯系人及方式等；
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提供公司營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構代碼證；
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物業(yè)服務企業(yè)資質證書復印件;
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財務審計報告或公司財務報表;
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提供案例證明文件；
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供應商長名單；
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承諾書（見商務比選文附件）；
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其他相關材料
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以上資格審查文件均需加蓋公司公章，單獨封裝，并隨應答文件一起遞交。所有資格文件的主體名稱必須是應答人，否則視為無效。
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三、采購文件的獲取
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供應商報名：
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（1）凡有意向參與本次采購的供應商請在：2021年02月23日18:00前報名，超過報名截止時間，采購方將不予接受報名。

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四、應答文件的遞交
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應答文件遞交時間：2021年03月02日9:30-10:30之間，逾期收到應答文件或收到不符合要求的應答文件恕不接受。
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應答文件遞交地點：北京市

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聯系人：袁 先 生

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