中國電建西部科創(chuàng)中心建設(shè)項目全過程設(shè)計審查優(yōu)化及造價咨詢服務(wù)招標(biāo)
中國電建西部科創(chuàng)中心建設(shè)項目全過程設(shè)計審查優(yōu)化及造價咨詢服務(wù)招標(biāo)
我司開發(fā)的【中國電建西部科創(chuàng)中心建設(shè)項目】，經(jīng)審批準予建設(shè)。為擇優(yōu)選定全過程設(shè)計審查優(yōu)化及造價咨詢服務(wù)合作單位，現(xiàn)決定對全過程設(shè)計審查優(yōu)化及造價咨詢服務(wù)進行招標(biāo)，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、具備規(guī)定資格條件、有意向投標(biāo)的企業(yè)，均可向招標(biāo)人購買招標(biāo)文件參與本項目投標(biāo)。
一、項目概況：
1、招標(biāo)人名稱：中電建西部建設(shè)投資發(fā)展有限公司
2、項目名稱：【中國電建西部科創(chuàng)中心建設(shè)項目】（以下簡稱為“項目”）
3、項目審批、核準或備案機關(guān)及其文件號：《四川省固定資產(chǎn)投資項目備案表》（川投資備【2020-510164-47-03-525352】FGQB-0252號）。
4、項目建設(shè)地點：成都市天府新區(qū)天府大道西側(cè)，寧波路西段南側(cè)
5、項目建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積14.39畝，容積率7.5，計容建筑面積7.19萬㎡，總建筑面積約10.5萬m2,建筑限高130m，項目規(guī)劃以辦公為主，兼顧企業(yè)文化展覽館、多功能會議中心及商務(wù)酒店、商業(yè)服務(wù)。
6、項目投資：/
7、資金來源：自籌
二、招標(biāo)范圍：
1、招標(biāo)范圍：【中國電建西部科創(chuàng)中心建設(shè)項目】全過程設(shè)計審查優(yōu)化及造價咨詢服務(wù)
2、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
3、服務(wù)周期：設(shè)計審查優(yōu)化服務(wù)：合同生效至合同服務(wù)內(nèi)容完成后所有資料移交完畢后止； 造價咨詢服務(wù)：合同生效至工程竣工結(jié)算后且所有資料移交完畢。
4、服務(wù)內(nèi)容：
4.1全過程設(shè)計審查優(yōu)化：

序號 服務(wù)階段 工作內(nèi)容 建筑
面積
（m2）
1 方案及初設(shè)階段 ①咨詢?nèi)藨?yīng)充分利用自己的科研成果、工程經(jīng)驗和廣泛的國內(nèi)外信息，對方案進行咨詢，包含但不限于平面布局優(yōu)化、地下室面積控制、設(shè)備設(shè)施用房優(yōu)化、外立面初步設(shè)計、結(jié)構(gòu)選型、基礎(chǔ)選型、復(fù)核設(shè)計院各項結(jié)構(gòu)計算參數(shù)等咨詢工作；
②根據(jù)業(yè)主需求參加范圍內(nèi)各項方案評審（包含但不限于機電安裝、幕墻工程、設(shè)備選型、暖通空調(diào)、消防工程、弱電智能化），形成書面評審報告（應(yīng)包含方案建議及相應(yīng)的成本預(yù)估）；
③對管線、管道布置，宴會廳、功能廳等功能用房布局合理性、美觀性進行審核
④同時應(yīng)與設(shè)計單位進行論證，確保優(yōu)化建議落地；
2 施工圖階段 ①對全套施工圖紙進行審核，并核實方案及初步設(shè)計階段修改意見是否落實；
②咨詢?nèi)藢D紙的設(shè)計咨詢內(nèi)容具體化、明確化，可通過列表、在原施工白圖中修改等表示方法明確提出圖紙修改書面意見，設(shè)計審查優(yōu)化應(yīng)提供咨詢意見的充分依據(jù)，并負責(zé)與設(shè)計院進行溝通；
③監(jiān)督設(shè)計院對最后的咨詢建議進行修改
3 專項設(shè)計優(yōu)化 按照委托方要求對專項過程施工圖進行審查優(yōu)化，向委托人提供《專項設(shè)計優(yōu)化咨詢報告》并跟蹤設(shè)計院按照采納的咨詢意見修改圖紙
4 過程服務(wù) ①對設(shè)計成果質(zhì)量進行控制，依據(jù)國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)，減少設(shè)計中的錯誤和遺漏，提高設(shè)計質(zhì)量；
②設(shè)計工作進度進行控制，督促設(shè)計單位按設(shè)計合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)計文件和圖紙，滿足工程進度要求；
③咨詢方每周向業(yè)主提供《優(yōu)化服務(wù)咨詢報告》，內(nèi)容包含已完成工作內(nèi)容、下一步工作計劃；
④主要人員須參加業(yè)主組織的定位策劃及設(shè)計周例會，向委托人提供設(shè)計、施工方面咨詢服務(wù)。

4.2全過程造價咨詢：

序號 服務(wù)階段 工作內(nèi)容 建筑
面積
（m2）
一 造價咨詢服務(wù)
1 設(shè)計階段 向委托人提出設(shè)計階段的成本控制建議；成本優(yōu)化基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的計算分析；根據(jù)委托人要求進行成本測算。
2 專業(yè)工程招標(biāo)階段 按委托人要求格式、編制招標(biāo)工程量清單及控制價的編制，招標(biāo)文件復(fù)核，參與回標(biāo)、清標(biāo)、編寫清標(biāo)報告、合同談判及建議。
3 施工階段 ①除暫估價工程外，根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范及要求編制項目建設(shè)所有內(nèi)容的施工圖預(yù)算；
②與總承包單位進行施工圖預(yù)算核對工作，并就施工圖預(yù)算與實際核對結(jié)果差異部分進行說明；
③出具相應(yīng)審核報告。
4 結(jié)算階段 各項工程竣工結(jié)算審核，出具相應(yīng)竣工結(jié)算審核報告，接受第三方審計公司復(fù)審，造價數(shù)據(jù)整理。
5 過程服務(wù) ①根據(jù)委托人需求時間及人員，派駐現(xiàn)場專業(yè)人員進行現(xiàn)場服務(wù)，根據(jù)項目實施進度，按委托人要求對總、分包項目的合同實施情況進行跟蹤根據(jù)項；
②協(xié)助委托人對施工單位對合同、清單、施工圖紙、現(xiàn)場變更、結(jié)算等提出的函件、疑問給予答復(fù)；
③與實施單位（總、分包單位）進行工程量、價核定，并報委托人審核；
④參加委托人組織的各項方案評審并根據(jù)方案進行經(jīng)濟測算提出建議。

三、招標(biāo)方式：招標(biāo)
四、對投標(biāo)人資質(zhì)要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)依法經(jīng)國家工商、稅務(wù)機關(guān)登記注冊的獨立法人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢甲級資質(zhì)，具有項目所需的服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力，自成立以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，公司主要資產(chǎn)不存在被法院強制執(zhí)行、查封、扣押、凍結(jié)等情形。
2、業(yè)績要求：
2.1全過程設(shè)計審查優(yōu)化業(yè)績要求：近三年（2018年至今）具有2個建筑面積10萬平米及以上的建筑項目設(shè)計優(yōu)化工作業(yè)績。
2.2全過程造價咨詢業(yè)績要求：近三年（2018年至今）具有2個建筑面積10萬平米及以上建筑項目的造價咨詢工作業(yè)績。
3、財務(wù)能力要求：投標(biāo)人未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，無市場不良行為。
4、項目總負責(zé)人：具有高級及以上技術(shù)職稱。
全過程設(shè)計審查優(yōu)化負責(zé)人：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且高級及以上技術(shù)職稱，至少具有1個建筑面積10萬平米及以上建筑項目的設(shè)計優(yōu)化項目工作業(yè)績。
全過程造價咨詢負責(zé)人：具有全國注冊造價工程師資格或一級注冊造價工程師資格，高級及以上技術(shù)職稱，至少具有1個建筑面積10萬平米及以上建筑項目的造價咨詢工作業(yè)績。
5、項目總負責(zé)人、全過程設(shè)計審查優(yōu)化負責(zé)人、全過程造價咨詢負責(zé)人之間不能互相兼任。
6、其他要求：
（1）本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員家數(shù)（含聯(lián)合體牽頭人）須不超過2家；聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標(biāo)。
五、招投標(biāo)的時間安排：
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021 年02 月 08 日至2021年 02 月 19 日報名
1、招標(biāo)文件每套500.00元，招標(biāo)文件售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。
2、投標(biāo)文件遞交的截止時間：2021年03月02日10:00時。



聯(lián)系人：郝 亮（經(jīng)理）
電 話：010-58977952
手 機：13146799092
傳 真：010-58977952
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