“領創(chuàng)科技中心”項目2021年前期物業(yè)管理招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
資金來源： 其他 
公告期:2021/2/4 至:2021/02/08
　　“領創(chuàng)科技中心”非住宅物業(yè)項目，由天津北科置業(yè)有限責任公司開發(fā)建設，根據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。
　　一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）
　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：商業(yè)
　　2.本項目坐落地址：天津市北辰區(qū)大張莊鎮(zhèn)雙勤路與和滿道交口西北側
　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東：雙勤路、和滿道、南：雙裕路、和滿道、西：雙裕路、和厚道、北：和厚道、雙勤路
　　4.本項目總用地面積：46782.7平方米
　　本項目總建筑面積：68878.57平方米
　　地上建筑面積構成為：總建筑面積56139.24平方米(其中商業(yè)56039.24平方米、配套公建100平方米)
　　地下建筑面積構成為：總建筑面積12739.33平方米（其中地下車庫5172.09平方米、設備用房1032.06平方米）
　　本項目的建筑密度為31%；容積率1.2；本項目內共含建筑物25棟（全部為3-11層的商業(yè)）；項目總戶數(shù)為67戶。
　　5.綠化指標：綠化率20%，綠地面積9356.54平方米。
　　6.停車場庫：
　　本項目規(guī)劃建設機動車停車位570個，其中，地上停車位255個，地下停車位315個。
　　7.開發(fā)建設分期情況：一期
　　8.項目竣工時間：2020年8月31日。
　　二、物業(yè)管理服務內容及標準（見本公告附件2）
　　三、前期物業(yè)服務合同期限
　　前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。
　　四、獲取招標文件的時間、方式
　　凡有意參加投標者，請于：2021年2月4日——2021年2月8日17：30領取招標文件【擬領取招標文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發(fā)送至郵箱并及時通知中心工作人員，如材料無誤，中心工作人員將會把招標文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標文件的投標人需將紙質材料于遞交投標文件截止之日前送達天津市。
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　2.投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　3.授權委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒）。
　　五、對投標人的要求
　　1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；
　　2.依法納稅；
　　3.無行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態(tài)；
　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦龋?br /> 　　6.未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
　　7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
　　8.投標人具備商業(yè)類型物業(yè)管理經驗，單體項目管理面積5萬平方米以上商業(yè)類型物業(yè)管理經驗。
　　9.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。
　　六、投標截止時間
　　1.投標文件遞交的截止時間為：2021年3月2日9:00，遞交地點為：天津市
　　2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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