物業(yè)管理服務公開招標
一、項目基本情況
項目名稱：中國科學技術大學上海研究院2021-2023年度物業(yè)管理服務
預算金額：378.6400000 萬元（人民幣）
限價（如有）：378.6400000 萬元（人民幣）
采購需求：
1、物業(yè)名稱：中國科學技術大學上海研究院2021-2023年度物業(yè)管理服務
2、物業(yè)用途：包含辦公、教學、科研、住宿為一體的高校物業(yè)項目
3、物業(yè)地址：中國科學技術大學上海研究院位于上海市浦東新區(qū)秀浦路99號
4、物業(yè)范圍：研究院園區(qū)總面積4.6萬㎡；4棟教研辦公樓、6棟公寓，以及變配電所、崗亭、水泵房等功能用房，總建筑面積約2.97萬㎡；園區(qū)內(nèi)綠化面積約2.47萬㎡。
5、服務內(nèi)容：對上述物業(yè)范圍內(nèi)的樓宇及室外區(qū)域?qū)嵤┤轿弧⒔y(tǒng)一的物業(yè)管理及服務，包括公共區(qū)域、公共設施、道路等的日常維護、保潔保養(yǎng)及管理，以及對第三方單位提供服務時的現(xiàn)場監(jiān)管。包括且不限于：
1.研究院園區(qū)所有建筑設施的巡檢和小修；
2.研究院園區(qū)內(nèi)電梯的運行管理；
3.研究院園區(qū)內(nèi)供配電設備的運行管理；
4.研究院園區(qū)內(nèi)給排水設備的運行管理；
5.研究院園區(qū)內(nèi)中央空調(diào)設備的運行管理；
6.研究院園區(qū)內(nèi)消防設備的運行管理；
7.研究院園區(qū)內(nèi)公共秩序維護、治安和突發(fā)安全事件預防及協(xié)助處理；
8.研究院園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域環(huán)境保潔；
9.研究院園區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護管理；
10.研究院車隊運行管理協(xié)調(diào)。
合同履行期限：2021年3月7日至2024年3月6日，合同一年一簽，有效期3年（36個月）。首年度合同自2021年3月7日起至2022年3月6日止?？己撕细窈?，續(xù)簽下年的合同。合同執(zhí)行期間，任何一方若對合同執(zhí)行有異議而提出提前終止合同，則應提前一個月書面告知對方。
本項目( 不接受   )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本次招標執(zhí)行政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵環(huán)保產(chǎn)品、支持中小微企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)以及限制采購進口產(chǎn)品等相關政策。
3.本項目的特定資格要求：
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。為此，投標人應按《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條款的規(guī)定在投標文件中提供下列證明材料和書面聲明：
（a）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；
（b）財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；
（c）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；
（d）參加政府采購活動前三年（2018年1月1日至投標截止時間，以下簡稱“近三年”或“前三年”）內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
2、法人的分支機構以自己的名義參與投標時，應提供由法人出具的對本投標活動承擔全部直接責任的承諾。
3、投標人為能夠提供物業(yè)管理服務的獨立法人或其他組織；
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
時間：2021年01月25日至 2021年01月29日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
獲取招標文件時需提供的資料：營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明書、法人委托書以及身份證明原件（委托書加斧章、法人章），以上資料原件審核，復印件加斧章，報名獲取，招標文件工本費：人民幣400元。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和     
提交投標文件截止時間：2021年02月23日 13點30分（北京時間）
開標時間：2021年02月23日 13點30分（北京時間）
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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