“航悅嘉園”項目前期物業(yè)管理招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號： 招標(biāo)編碼：CBL_20210123_7077026504847360
開標(biāo)時間： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其他 
公告期:2021/1/23至:2021/01/27
　　“航悅嘉園”住宅物業(yè)項目，由天津?qū)幒雍ｉ熖炜战ㄔO(shè)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
　　一、招標(biāo)項目基本情況
　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)
　　2.本項目坐落地址：天津市寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)海航東路
　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至海川道、規(guī)劃教育用地、南至海濱道、規(guī)劃教育用地、西至誠華路、海濱道、北至誠華路、海川道
　　4.本項目總用地面積：62780.34平方米
　　本項目總建筑面積：121323.95平方米
　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積94170.51平方米【其中住宅91798.83平方米(其中2層的多層住宅9531.48平方米、7層的多層住宅28956.73平方米、11層高層住宅24278.32平方米、17-18層的高層住宅29032.3平方米)、配套公建2319.48平方米（其中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)908.56平方米、非經(jīng)營性配套公建786.4平方米、市政公用及其他624.52平方米）其他建筑面積52.2平方米】
　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積27153.44平方米（其中地下車庫26153.44平方米、設(shè)備用房1000平方米）
　　本項目的建筑密度為25%；容積率1.5；本項目內(nèi)共含建筑物32棟（其中12棟2層的多層住宅、7棟7層的多層住宅、4棟11層的高層住宅、2棟17-18層的高層住宅、2棟17層的高層住宅附帶2棟2層的配套公建、3棟1層的配套公建）；項目總戶數(shù)為975戶。
　　5.綠化指標(biāo)：綠化率40%，綠地面積25112.14平方米。
　　6.停車場庫：
　　本項目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位1112個，其中，地上停車位445個，地下停車位667個。
　　7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期
　　8.項目竣工時間：2023年12月30日。
　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見本公告附件2）
　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
　　四、獲取招標(biāo)文件的時間、方式
　　凡有意參加投標(biāo)者，請于：2021年1月23日——2021年1月27日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件【擬領(lǐng)取招標(biāo)文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo)文件所需材料的掃描件發(fā)送至郵箱,并及時通知工作人員，如材料無誤，工作人員將會把招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人需將紙質(zhì)材料于遞交投標(biāo)文件截止之日前送達(dá)
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章；
　　2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　3.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒。
　　五、對投標(biāo)人的要求
　　1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
　　2.依法納稅；
　　3.無行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標(biāo)資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)；
　　6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
　　7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
　　8.投標(biāo)人具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗；單體項目管理面積9萬平方米以上住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
　　9.投標(biāo)人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）人員4名；具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）】8名；中級工程師1名。
　　10.擬派駐項目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動關(guān)系。
　　六、投標(biāo)截止時間
　　1.投標(biāo)文件遞交的截止時間為：2021年2月19日9:00，遞交地點(diǎn)為：天津市。
　　2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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