鄭州航空港區(qū)豫康四標(biāo)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號: /)
項目所在地區(qū):河南省，鄭州市，市轄區(qū)
-、招標(biāo)條件
本鄭州航空港區(qū)豫康四標(biāo)物業(yè)服務(wù)項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,項目資金來
源為自籌資金0萬元，招標(biāo)人為鄭州新鄭綜合保稅區(qū)(鄭州航空港區(qū))建設(shè)投資有限公司。
本項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
2.2項目概況:豫康四標(biāo)位于鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)葦航路南側(cè)，項目占地面積4152131
平方米，宿舍建筑面積68965. 46m'，容積率: 2.3，建筑密度29.04，綠化率: 35%。共有7
棟樓，其中6層有21B#、22#、23#、24#, 12層的有24A#、25#、26#，宿舍總間數(shù)1381間(不
包含配套活動室62間)，總床位數(shù)(可入住總?cè)藬?shù)) 10916個，主要設(shè)施設(shè)備有變壓器4臺，
箱變4臺，電梯6部，太陽能28個系統(tǒng)，空氣能6系統(tǒng)，消防水泵4臺，生活水泵高區(qū)3臺，低區(qū)5臺。
2.3招標(biāo)范圍:本項目標(biāo)段內(nèi)共7棟樓物業(yè)服務(wù)，包括但不限于客服服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)
護管理、垃圾清運、宣傳、綠化養(yǎng)護、水電暖木泥金等零星維修、公共秩序維護、消防安全
管理等工作。具體物業(yè)服務(wù)標(biāo)準及內(nèi)容祥見招標(biāo)文件。
2.4服務(wù)質(zhì)量:合格，滿足招標(biāo)人和使用人要求及相關(guān)國家規(guī)定
2.5服務(wù)周期:暫定三年(實際服務(wù)期自實際進場并提供服務(wù)之日起計算)
2. 6標(biāo)段劃分:本次招標(biāo)共劃分為一個標(biāo)段
2.7投標(biāo)保證金:人民幣伍萬元整(￥50000.0元)
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)鄭州航空港區(qū)豫康四標(biāo)物業(yè)服務(wù)項目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001鄭州航空港區(qū)豫康四標(biāo)物業(yè)服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求: 3. 1投標(biāo)人必須為
中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有合法法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍必須包含物業(yè)管
理或物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容;投標(biāo)人自2017年12月1日以來具有居住建筑類物業(yè)服務(wù)業(yè)績且
單項業(yè)績合同建筑面積在5萬m*及以上(以提交業(yè)績合同上的時間為準);
3.2擬派項目負責(zé)人具有物業(yè)管理從業(yè)資格證書或物業(yè)經(jīng)理崗位證書等物業(yè)專業(yè)類證書，須
在投標(biāo)單位辦理勞動合同關(guān)系(提供勞動合同)及在投標(biāo)單位繳納養(yǎng)老保險的證明(提供社
保部門出具的自2019年12月1日以來至少連續(xù)一年繳納養(yǎng)老保險的證明)，證明必須是加
蓋當(dāng)?shù)厣绫２块T印章的由當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的單位集體或個人查詢明細表原件或網(wǎng)上打印
基本養(yǎng)老保險個人權(quán)益記錄表，除此之外的證明無效;
3.3企業(yè)近三年(2017、 2018、 2019年度)財務(wù)狀況良好，無不良債務(wù)，提供經(jīng)會計師事務(wù)
所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)狀況報告;投標(biāo)人的成立時間不足三年的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)
審計報告;
3.4信譽要求:沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消、最近三年內(nèi)沒有騙取中.
標(biāo)或者嚴重違約或者重大質(zhì)量等問題(提供承諾書，需蓋單位公章);
3.5投標(biāo)人需提供在“信用中國”網(wǎng)站(網(wǎng)站(www. creditchina. gov. cn)查詢相)查詢相
關(guān)主體(含企業(yè)、企業(yè)法定代表人、授權(quán)委托人)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件
當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單相關(guān)信息若上述對象有一個或一個以上
存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動;
3.6單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目同一標(biāo)
段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)(提供加蓋投標(biāo)人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系
統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息);
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注:涉及需要網(wǎng)上查詢的:查詢時間為招標(biāo)發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時間前，查詢結(jié)果需
顯示查詢時間。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2021年01月19日09時00分到2021年01月25日17時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間:2021年02月20日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間:2021年02月20日09時30分
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表  。
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