官渡工業(yè)園區(qū)DTCKG2017-014號地塊工業(yè)廠房建設(shè)項目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)人：云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司
資金來源： 其它  
官渡工業(yè)園區(qū)DTCKG2017-014號地塊工業(yè)廠房建設(shè)項目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項目編號：YNYX-2021-0045
1.招標(biāo)條件
官渡工業(yè)園區(qū)DTCKG2017-014號地塊工業(yè)廠房建設(shè)項目物業(yè)管理服務(wù)，已獲批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的物業(yè)管理服務(wù)進行招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：完成官渡工業(yè)園區(qū)DTCKG2017-014號地塊工業(yè)廠房建設(shè)項目物業(yè)管理服務(wù)全部招標(biāo)內(nèi)容。項目總建筑面積約60542.22平方米。其中科研辦公樓建筑面積約 9101.42 平米，宿舍樓建筑面積約 9869.7 平米，工業(yè)廠房及其他建筑面積約 41571.1 平米。
2.2招標(biāo)范圍：完成官渡工業(yè)園區(qū)DTCKG2017-014號地塊工業(yè)廠房建設(shè)項目的物業(yè)管理服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于工業(yè)廠房公共部分、科研辦公樓公共部分及宿舍樓公共部分、建筑物外圍土地紅線內(nèi)公共區(qū)域，包括保潔服務(wù)（不包括外墻清潔）、室外綠化養(yǎng)護服務(wù)、秩序維護服務(wù)、共用設(shè)施設(shè)備維護、停車場秩序維護等物業(yè)服務(wù)工作，不包括業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，具體以招標(biāo)人委托為準(zhǔn)。
2.3招標(biāo)金額：222.80萬元/年；
2.4項目地點：云南省昆明市空港經(jīng)濟區(qū)官渡工業(yè)園區(qū)（二期）DTCKG2017-014號地塊內(nèi)。
2.5服務(wù)期限：五年，合同一年一簽，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。
2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)只設(shè)一個標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，并在有效期內(nèi)；經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。
3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年(2018年1月至今)至少承接過1個（含在服務(wù)）合同金額200萬元及以上的物業(yè)管理服務(wù)項目，業(yè)績證明材料須附中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)證明材料。
3.3擬派人員要求：（1）項目經(jīng)理：項目經(jīng)理年齡45歲以下，3年以上項目管理經(jīng)驗，需有項目經(jīng)理證等相關(guān)證書；（2）其他人員：所有配備人員年齡為18-50歲。
3.4財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，具有（2017年～2019年）經(jīng)審計的財務(wù)報告及報表，新成立企業(yè)或成立不足3年的企業(yè)則提供成立至今的經(jīng)審計的財務(wù)報告及報表。
3.5信譽要求：當(dāng)前未因不良紀(jì)錄被建設(shè)行政主管部門停止在云南省行政區(qū)域內(nèi)的投標(biāo)資格，未在“信用中國”被列入失信黑名單或重大稅收違-法案件當(dāng)事人名單、不得為“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違-法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)）。
3.6其他要求：（1）投標(biāo)人須提供2019年1月1日至投標(biāo)截止時間前任意連續(xù)3個月的納稅證明材料和社會保障資金證明材料，若依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；（2）投標(biāo)人具有投標(biāo)人廉政承諾書。
3.7本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查方式
本項目采用資格后審方式。
5.報名及招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年01月19日至2021年01月25日，每天上午9時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分(北京時間，下同)，持營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加斧章）、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人（或授權(quán)代理人）本人身份證原件報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件每套售價為800元，不退。
5.3不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1遞交投標(biāo)文件截止時間為2021年02月09日下午14時00分。
6.2本項目的開標(biāo)會議將于上述投標(biāo)文件遞交截止的同一時間同一地點進行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前遞交投標(biāo)文件，并準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。
6.3未按照招標(biāo)文件規(guī)定逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李 工   
手   機：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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