水利部珠江水利委員會(huì) 物業(yè)管理及后勤服務(wù)招標(biāo) 
 
招標(biāo)人：水利部珠江水利委員會(huì)服務(wù)中心
資金來(lái)源： 其它
受水利部珠江水利委員會(huì)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）的委托，就水利部珠江水利委員會(huì)2021年物業(yè)管理及后勤服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)要
1、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：ZSZJZB2021-01
2、項(xiàng)目名稱：水利部珠江水利委員會(huì)2021年物業(yè)管理及后勤服務(wù)
3、項(xiàng)目類別：服務(wù)類
4、采購(gòu)人：水利部珠江水利委員會(huì)服務(wù)中心
5、項(xiàng)目概況、限價(jià)及服務(wù)期：
（1）項(xiàng)目概況：
①服務(wù)區(qū)域：水利部珠江水利委員會(huì)辦公區(qū)（廣州市天河區(qū)天壽路80號(hào)）占地面積為15618㎡，建筑面積為29694㎡， 管理面積為45312㎡；珠江苑（沾益直街13號(hào)）及珠江西苑（林和東路220號(hào)）占地面積為25478㎡，建筑面積
共61930.94㎡，管理面積87408.94㎡。服務(wù)區(qū)域管理總面積為：132720.94㎡。
②物業(yè)管理及后勤服務(wù)內(nèi)容包括且不限于：物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)管理（含零肖程），綠化工程日常養(yǎng)護(hù)（含辦公區(qū)室內(nèi)盆栽的租賃），安全保衛(wèi)，清潔衛(wèi)生服務(wù)，職工子女臨時(shí)托管及離退休人員的保健咨詢、配餐點(diǎn)綜合服
務(wù)等物業(yè)管理及后勤所需要的服務(wù)。
③本項(xiàng)目服務(wù)區(qū)其中珠江苑（沾益直街13號(hào)）、珠江西苑（林和東路220號(hào)）為家屬區(qū)，共15棟住宅區(qū)，建筑面積共61930.94m2，有841戶，均為70-90年代房屋（部分為混合結(jié)構(gòu)），建筑及設(shè)施比較陳舊，物業(yè)維修投入較大，
目前物業(yè)管理費(fèi)為0.5元/平方米。
（2）限價(jià)：人民幣柒佰貳拾萬(wàn)元整（￥7200000.00元）。
（3）服務(wù)期：服務(wù)期為1年。
6、簡(jiǎn)要要求或采購(gòu)項(xiàng)目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見用戶需求書）。
7、需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)〔2011〕181 號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2014〕68 號(hào))、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)
庫(kù)〔2018〕141號(hào))、《關(guān)于開展政府采購(gòu)信用擔(dān)保試點(diǎn)工作方案》（財(cái)庫(kù)〔2011〕124 號(hào)）、《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施的意見》（財(cái)庫(kù)〔2006〕90 號(hào)、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見》的通知（財(cái)庫(kù)〔2004〕185 號(hào)）
。
投標(biāo)人應(yīng)對(duì)包內(nèi)所有的招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對(duì)包內(nèi)其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。
二、合格投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件；
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違3法記錄；
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織；
3、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站()“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違3法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違3法失信行為”記錄名單。同時(shí)，不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)()“政府采購(gòu)嚴(yán)
重違3法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間；（ 說(shuō)明： 1、由負(fù)責(zé)資格性審查人員于投標(biāo)截止日在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)()查詢結(jié)果為準(zhǔn)。2、在上
述網(wǎng)站查詢結(jié)果顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的企業(yè)”或“共 0 條記錄”，視為沒有上述不良信用信息記錄 。3、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。）
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、登記及獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)
1、登記及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2021年1月11日至2021年1月15日 9:00-12:00；14:30-17:30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）
2、登記費(fèi)用及招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣 300 元（不退）。
4、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)提供登記資料如下：
（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件（加斧章，原件備查）；
（2）提供 2019年的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；若投標(biāo)人新成立的，須提供成立至今的月或季度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（加斧章，原件備查）；
（3）投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納稅收的證明復(fù)印件（加斧章）；
（4）投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納社保的證明復(fù)印件（加斧章）；
（5）法定代表人證明及授權(quán)書（原件）；
四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2021年2月2日13:30-14:00（北京時(shí)間）
2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2021年2月2日14:00（北京時(shí)間）
若已購(gòu)買招標(biāo)文件而決定不參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，應(yīng)在開標(biāo)前 4 日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。
聯(lián)系人：李 工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
————————————————————————————