海拉爾區(qū)壹號公館前期物業(yè)服務招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210111_104549506
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：呼倫貝爾匯嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它 
海拉爾區(qū)壹號公館前期物業(yè)服務，根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》和《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等規(guī)定，經(jīng)由監(jiān)督部門的批準，招標人為呼倫貝爾匯嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)決定對海拉爾區(qū)壹號公館前期物業(yè)服務進行公開招標。
一、招標內(nèi)容
1、項目規(guī)模：規(guī)劃用地面積為106791㎡，總建筑面積 145600 ㎡，其中地上車庫 6076㎡，小高層、多層住宅面積70546㎡（其中高層、多層住宅面積26053㎡，疊拼面積44493㎡），別墅面積60398㎡，商業(yè)（有電梯）7140㎡，商業(yè)（無電梯）1440㎡。建筑基底面積34742㎡，基地面積15205㎡。
2、項目地點：位于海拉爾區(qū)河東“三館一湖”中心文化區(qū)地塊中西部。用地東側為大劇院、規(guī)劃館和科技館，西側為濱河路，東臨城市主要干路滿洲里路，西鄰伊敏河，南側萬豪國際住宅小區(qū)，北側為文化一街。
3、物業(yè)管理用房的配置：物業(yè)管理用房建筑面積440㎡（其中130㎡為業(yè)主委員會用房），門衛(wèi)建筑面積16㎡（小區(qū)設有2處出入門），地下車庫二級換熱站698㎡，高位水箱間35㎡、公共衛(wèi)生間75㎡。
4、招標控制價（前期物業(yè)服務）。
高層、多層：1.90元/㎡（月）；
別墅：1.97元/㎡（月）；
商業(yè)：2.16元/㎡（月）；
地上車庫：1.30元/㎡（月）；
疊拼： 2.04元 /㎡（月）。
二、投標人資格要求
1、本次招標要求投標人為市場監(jiān)督管理局注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的物業(yè)服務企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照中需具有物業(yè)服務相關的經(jīng)營范圍；外地企業(yè)必須到呼倫貝爾市海拉爾區(qū)物業(yè)監(jiān)督管理處辦理備案手續(xù)。投標人3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，在國家信息中心主辦“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，即截止開標當日未被記入失信被執(zhí)行人。3年內(nèi)無行賄犯罪行為，以投標人登錄“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/）的搜索結果的網(wǎng)頁截圖為準，查詢方式為：展開“高級檢索”一欄，在“案由”中選擇“刑事案由”中的“貪污賄賂”，“案件類型”選擇“刑事案件”，搜索內(nèi)容中輸入投標人全稱進行查詢。
2、擬派的項目經(jīng)理（小區(qū)物業(yè)經(jīng)理）應具備建設部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書》，且未擔任其他項目的小區(qū)物業(yè)經(jīng)理。
3、并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。財務會計至少1人，應具有會計資格證書；客服（前臺）至少2人，應具有大專及以上學歷證書；水暖維修人員至少2人，應具備暖通專業(yè)助理工程師及以上職稱或相關證書；電力維修人員至少2人，應具備高低壓電工證或電氣助理工程師及以上職稱證等相關證書（其中低壓、高壓各1人）；消防人員至少1人，應具備消防員證或相關證書；電梯操作員至少1人，應具備相關證書；保安員至少14人（其中保安班長2人），至少5人以上具備退伍軍人證或保安員證，其余保安員提供有效身份證；室內(nèi)保潔員至少10人，室外、綠化維護保潔員至少20人，合計30人（其中至少10人以上具備保潔員上崗證書或相關證書，至少1人以上具備綠化工證或園林綠化助理工程師及以上職稱證等相關證書，其余保潔員提供有效身份證）。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、投標報名
凡有意參加投標者，自本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時00分至12時00分，下午14時30分至17時00分報名。
攜帶以下資料原件及裝訂成冊復印件3份（加蓋公章）報名：投標單位報名表、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構代碼證、稅務登記證（以上三證或為“三證合一”版的營業(yè)執(zhí)照）、基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息、項目經(jīng)理（小區(qū)物業(yè)經(jīng)理）全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、擬派本項目其他人員證件、人員統(tǒng)計表、企業(yè)法定代表人代表身份證明書、法人授權委托書。
報名合格后按規(guī)定時間內(nèi)攜帶上述資料原件及裝訂成冊復印件1份（加蓋公章）資格預審，投標文件副本內(nèi)資格文件為加蓋資格預審章文件復印件。
四、招標文件的獲取
凡通過上述報名者，經(jīng)資格預審合格后，攜帶蓋資格預審合格章裝訂成冊資料復印件購買招標文件。
五、投標文件的遞交
1、遞交投標文件截止時間2021年2月1日。
2、遞交投標文件地點另行通知。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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郵 箱：13021066931@163.com