鄂州物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)∶ EZYG-QTXM-2020-080）
項(xiàng)目所在地區(qū)∶ 湖北省，鄂州市， 華容區(qū)
一、招標(biāo)條件
本鄂州葛店 WG（202O）010 地塊前期物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為湖北萬(wàn)悅房地產(chǎn)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為商住樓，項(xiàng)目占地面積139997.00 平方米，總建筑面積 538367.94 平方米，
范圍∶ 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的∶（001）鄂州葛店 WG（2020）010 地塊前期物業(yè)管理服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求
（001鄂州葛店WG（202O）010地塊前期物業(yè)管理服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求∶1、符合《政府采購(gòu)法》第二十二條相關(guān)規(guī)定; 2、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力;
3、參與投標(biāo)的企業(yè)須在湖北省葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局主管部門辦理登記備案手續(xù)（備案咨詢電話 O27-53080152）;
本項(xiàng)目不允凈聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間∶ 從2021年01月04日 08時(shí)30分到2021年01月08日 17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間∶ 2021 年 01 月 25日 09 時(shí) 30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間∶ 2021年 01月 25日 09 時(shí) 30 分
七、其他
一、招標(biāo)條件及概況
按照《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì)鄂州葛店WG（2020）010地塊前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的物業(yè)服務(wù)單位參與投標(biāo)。 
1.項(xiàng)目編號(hào)∶ EZYG-QTXM-2020-080
2.項(xiàng)目地點(diǎn)∶ 葛店開發(fā)區(qū)航海路以北、文魁路以西
3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為商住樓，項(xiàng)目占地面積 139997.00 平方米，總建筑面積 538367.94 平方米，其中住宅面積 404633.26 平方米（共 4037套），商業(yè)用房面積 8086.97平方米，服務(wù)配套面積∶ 2157.15 方米，地上車位∶ 343 個(gè)，地下車位∶ 4086個(gè)，容積率為 3.00 ，綠地率為30 %。
本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于 2021年 05 月開始銷售，2025 年 6月竣工交付使用∶項(xiàng)目設(shè)計(jì)有電梯68臺(tái)，21-34 層，功率 18 千瓦∶ 二次供水設(shè)備 3 組，功率 15 千瓦∶小區(qū)出入口5個(gè); 設(shè)置保安崗?fù)?nbsp;3 個(gè)，另外小區(qū)配有∶消防、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁、停車系統(tǒng)、消防門監(jiān)控自動(dòng)關(guān)閉系統(tǒng)、地下停車場(chǎng)排水、強(qiáng)排風(fēng)、送風(fēng)系統(tǒng)、保安巡查系統(tǒng)、室內(nèi)煙感系統(tǒng)、廚房燃?xì)饴庾詣?dòng)切斷系統(tǒng)、小區(qū)公共部位照明系統(tǒng)、消防控制室、小區(qū)專變系統(tǒng)。
本項(xiàng)目配置物業(yè)管理用房建筑面積為 1077.66 平方米，坐落位置 2#樓一、二層、 13#樓一、二層和20#樓1-2 層 ;產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主所有，合同期內(nèi)物業(yè)公司無償使用。房屋維修基金的繳納和管理∶按照政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主繳納。

 
聯(lián)系人：李 工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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