林州市御峰嘉苑住宅小區(qū)一、二期前期物業(yè)管理招標(biāo)
招標(biāo)人：河南現(xiàn)城置業(yè)有限公司
資金來(lái)源： 其它
受河南現(xiàn)城置業(yè)有限公司的委托，對(duì)林州市御峰嘉苑住宅小區(qū)一、二期前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。歡迎國(guó)內(nèi)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加。
1.項(xiàng)目概況：
1.1項(xiàng)目名稱：林州市御峰嘉苑住宅小區(qū)一、二期前期物業(yè)管理項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目編號(hào)：HJCG2020-10
1.3 項(xiàng)目概況：
1.3.1招標(biāo)項(xiàng)目地址：林州市紅旗渠大道與王相路交叉口往北100米路西。
1.3.2招標(biāo)項(xiàng)目區(qū)域四至：東至王相路，西至耕地，南至林州市人民法院，北至林州市民政局
1.3.3招標(biāo)項(xiàng)目建筑面積：164072.3平方米，項(xiàng)目總占地面積35783平方米，小區(qū)總建筑面積：164072.3平方米，容積率：3.78%，建筑密度：21.8%，綠地率：40.2%。住宅戶數(shù)1095戶
1.3.4建筑比例為：高層138327.9平方米，共7幢，商業(yè)用房建筑面積       8058.6平方米 ，37套，地下汽車位建筑面積18322.29平方米 （含人防），1205個(gè)，公建配套543.7平方米。
1.3.5本次招標(biāo)住宅建筑面積138327.9平方米，商業(yè)建筑面積8058.6平方米，地下車位1205個(gè)。
2.按照國(guó)家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應(yīng)當(dāng)配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。依據(jù)《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無(wú)償提供物業(yè)管理用房，總建筑面積為323.6平方米。
2.1物業(yè)管理用房的配置相對(duì)集中，具備通水、通電、通信、采光、通風(fēng)等基本使用功能和辦公條件，配備獨(dú)立合格的水、電等計(jì)量裝置。
2.2 物業(yè)管理用房面積、位置：位于3#住宅樓北，323.6平方米
3．投標(biāo)人資格要求：
3.1具有獨(dú)立企業(yè)法人或負(fù)責(zé)人資格；持有國(guó)家工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人或負(fù)責(zé)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2專業(yè)技術(shù)人員持有相關(guān)部門頒發(fā)的資格證書(shū)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（物業(yè)經(jīng)理）具有相關(guān)專業(yè)的技術(shù)職稱或培訓(xùn)證書(shū)或崗位證書(shū)；
3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供相關(guān)聲明材料）。
3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3.5參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在行業(yè)自律活動(dòng)中沒(méi)有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報(bào)等記錄（提供相關(guān)聲明材料）。
3.6對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)，提供報(bào)名期間內(nèi)的查詢截圖。
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1《招標(biāo)文件》發(fā)售時(shí)間：2021年1月4日至2021年1月8日，上午9:00-11:00，下午15:00-17:00。
4.2凡符合資格要求的投標(biāo)人企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人攜帶以下資料：
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證件）副本原件及其復(fù)印件；
（2）法定代表人持身份證原件及復(fù)印件，或者授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)原件和本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理持相關(guān)專業(yè)的技術(shù)職稱或培訓(xùn)證書(shū)或崗位證書(shū)原件及其復(fù)印件；
（4）近三年企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告。（新成立的公司不用提供）
（5）信用中國(guó)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)無(wú)負(fù)面記錄、無(wú)訴訟，且不在受懲黑名單中(提供網(wǎng)上查詢截圖)。
（6）投標(biāo)人資格及要求規(guī)定的其他內(nèi)容。
4.3招標(biāo)文件及相關(guān)資料售價(jià)400 元/份，售后不退。
5.投標(biāo)截止日期
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年1月25日上午09時(shí)00分（北京時(shí)間）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。


聯(lián)系人：李 工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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