耒陽(yáng)市若蘭廣場(chǎng)片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢招標(biāo)
耒陽(yáng)市若蘭廣場(chǎng)片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢招標(biāo)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
招標(biāo)編號(hào)：HNZT-2020LY-022
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目耒陽(yáng)市若蘭廣場(chǎng)片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程已由耒發(fā)改審?fù)?1號(hào)文件批復(fù)，建設(shè)資金為自籌資金。招標(biāo)人為耒陽(yáng)市城鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過程工程咨詢進(jìn)行招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程名稱：耒陽(yáng)市若蘭廣場(chǎng)片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 ? ? ?
2.2工程地點(diǎn)：耒陽(yáng)市蔡子池街道辦事處，群英中路培蘭齋片區(qū)。
2.3項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總建筑面積47758.1平方米，其中住宅建筑面積15554.88平方米，商業(yè)建筑面積11819.16平方米，黨建活動(dòng)中心1785平方米，地下車庫(kù)18599.06平方米，同時(shí)完成廣場(chǎng)、道路、綠化、文化墻、宣誓碑廊、室外給排水、電氣等配套設(shè)施建設(shè)。（具體施工內(nèi)容以第三方審圖機(jī)構(gòu)審定的施工圖及工程量清單為準(zhǔn)），本項(xiàng)目工程費(fèi)約13541.25萬(wàn)元。具體技術(shù)服務(wù)費(fèi)以實(shí)際完成的金額及財(cái)政評(píng)審中心審核后的控制價(jià)為準(zhǔn)
2.4計(jì)劃服務(wù)期：總服務(wù)期暫定一年，自合同簽訂之日起計(jì)算從合同簽訂日起至工程完成竣工驗(yàn)收、結(jié)算審計(jì)、資料備案移交止，包括監(jiān)理服務(wù)期、造價(jià)咨詢服務(wù)期、工程檢測(cè)服務(wù)期。
2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:
（1）監(jiān)理服務(wù)：本項(xiàng)目紅線圖范圍內(nèi)全部工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的施工全過程監(jiān)理（具體工作范圍及界線以招標(biāo)人下達(dá)的任務(wù)書為準(zhǔn)），包括施工及保修階段、缺陷責(zé)任期的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等。
（2）造價(jià)咨詢服務(wù)：全過程造價(jià)咨詢服務(wù)(交易階段至竣工階段)包括內(nèi)容如下:
2.1、發(fā)承包階段
2.1.1施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定；
2.1.2招標(biāo)工程工程量清單的編制；
2.1.3招標(biāo)工程招標(biāo)控制價(jià)的編制或?qū)徍耍?br /> 2.1.4各類招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分析。
2.2、施工階段
2.2.1建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程的管理；
2.2.2提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；
2.2.3工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng)，提出資金使用計(jì)劃建議；
2.2.4施工過程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程索賠的處理；
2.2.5協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出融資方案的建議。
2.3、竣工階段
2.3.1各類工程的竣工結(jié)算審核；
2.3.2竣工決算的編制或?qū)徍耍?br /> 2.3.3建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)
(3)工程檢測(cè)服務(wù)：耒陽(yáng)市若蘭廣場(chǎng)片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)檢測(cè)（具體檢測(cè)范圍在簽訂合同時(shí)約定）。
（4）中標(biāo)人負(fù)責(zé)所有工程報(bào)建工作。
2.6標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
2.7本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同的所有服務(wù)內(nèi)容。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1須具有獨(dú)立法人資格；
3.1.2須同時(shí)具有下列資質(zhì)：
（1）工程監(jiān)理行業(yè)（房屋建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）工程造價(jià)咨詢乙級(jí)資質(zhì)；
（3）建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門通過的CMA計(jì)量認(rèn)證證書。
3.1.3信譽(yù)要求：企業(yè)近三年沒有因違法或不誠(chéng)信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄。
3.1.4湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔2015〕190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘中介服務(wù)登記證（處于有效期內(nèi)）。
3.1.5 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本單位正式職工，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)應(yīng)含房屋建筑工程及市政公用工程）且在衡陽(yáng)市行政區(qū)域范圍內(nèi)不得超過兩個(gè)及以上在建項(xiàng)目。其中擬任項(xiàng)目造價(jià)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師證書及高級(jí)職稱；擬任檢測(cè)機(jī)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，并持有國(guó)家行業(yè)規(guī)范相對(duì)應(yīng)的崗位資格證書。
3.1.6財(cái)務(wù)要求：√不提供。
3.1.7業(yè)績(jī)要求：
√ 提供:近 3 年已完成的項(xiàng)目不少于 1 個(gè)房建類工程監(jiān)理業(yè)績(jī)或全過程工程咨詢業(yè)績(jī)（含監(jiān)理、造價(jià)或檢測(cè)）；（注：招標(biāo)文件中所有的“近三年”均指投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)）
類似工程業(yè)績(jī)是指:建筑面積在2萬(wàn)平方以上、總投資額在7000萬(wàn)元以上的建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)或全過程工程咨詢業(yè)績(jī)（含監(jiān)理、造價(jià)或檢測(cè)或檢測(cè)）。
并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：本項(xiàng)目只接受具有 監(jiān)理 資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員家數(shù)須不超過3家。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1根據(jù)衡陽(yáng)市電子招標(biāo)改革有關(guān)要求，本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名方式；
4.2 ?凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)各投標(biāo)申請(qǐng)人從2020年12月28日～2021年 1 月 2日 17 時(shí)30分止（北京時(shí)間，下同）獲取招標(biāo)文件、圖紙及招標(biāo)文件的澄清答疑等相關(guān)招標(biāo)資料。
4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)600元，一律現(xiàn)金支付，投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納，售后不退。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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