中國藥科大學江寧校區(qū)研究生公寓三期項目1#樓及地下室、2#樓及3#樓連廊工程總承包招標
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編號: AJN200743-01ZG
（重新公告）
1.?招標條件
????????本招標項目中國藥科大學江寧校區(qū)研究生公寓三期項目已由教育部發(fā)展規(guī)劃司以關(guān)于中國藥科大學江寧校區(qū)研究生公寓三期項目備案的函（教發(fā)司114號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為中國藥科大學，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：14837.00萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：14837.00萬元構(gòu)成。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的1#樓及地下室、2#樓及3#樓連廊工程總承包進行招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。

2.?項目概述與招標范圍
????????2.1?項目概況：
????????2.1.1?建設(shè)地點：南京市江寧區(qū)
????????2.1.2?工程規(guī)模： 總建筑面積約25457㎡，地上建筑面積約21436㎡，地下建筑面積約4021㎡，共2棟，每棟8層。
????????2.1.3?合同估算價： 11000.00萬元
????????2.1.4?總工期要求： 390日歷天
????????????????設(shè)計開工日期：2021年02月01日
????????????????施工開工日期：2021年04月22日
????????????????工程竣工日期：2022年02月25日
????????2.2?招標內(nèi)容和范圍： 江寧校區(qū)研究生公寓三期項目場地平整、土石方(全部考慮外運）、地基與基礎(chǔ)、基坑支護、樁基（如有）、試樁（如有）、人防、地上地下土建及設(shè)備安裝、水電安裝、通風、消防、裝修、智能化、變配電、電梯、室外工程（含室外管線、道路及綠化）等，包括但不限于設(shè)計、材料及設(shè)備采購、施工直至各類評審、審核、監(jiān)測、試驗、試車、驗收合格、移交及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作。其中設(shè)計含項目紅線范圍內(nèi)的全部工程設(shè)計工作，包括但不限于：①方案設(shè)計及優(yōu)化 ②初步設(shè)計（含投資概算）、施工圖設(shè)計、BIM設(shè)計、施工圖預算編制；③方案報批、規(guī)劃、初步設(shè)計（含概算）、人防、消防和施工圖審查及驗收、福英路臨時施工出入口開設(shè)等行政部門手續(xù)辦理；④本項目所有廠內(nèi)預制混凝土裝配式構(gòu)件及相關(guān)水電管線等設(shè)計。本項目須按照蘇建科〔2017〕43 號文、蘇建函科〔2017〕1198號文，采用“三板”建造，滿足江寧區(qū)裝配式推進辦對學校宿舍建筑裝配式的要求。
????????2.3?工程總承包類型：可行性研究已完成設(shè)計-采購-施工
3.?投標人資格要求
????????3.1?資格審查必要條件：

???????? 1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì):
(A)設(shè)計資質(zhì)要求：設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
①、工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②、工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
③、工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；（提供資質(zhì)證書，以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準）;
(B)施工資質(zhì)要求：具備施工總承包建筑工程三級(含)以上資質(zhì)；（提供資質(zhì)證書，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有下列注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；
（B）具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱；
4、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2017年12月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同工程造價6600萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：自2017年12月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過工程總承包分包的單項合同工程造價6600萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的設(shè)計業(yè)績，且擔任設(shè)計負責人。（需提供工程總承包中標通知書、合同以及分包合同，時間、金額均以分包合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：自2017年12月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過工程總承包分包的單項合同工程造價6600萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的施工業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理。（需提供工程總承包中標通知書、合同以及分包合同、竣工驗收證明，缺一不可；時間以竣工驗
收時間為準，金額以分包合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）

（D）工程施工業(yè)績要求：自2017年12月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同工程造價6600萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的施工業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理。（需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：自2017年12月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同工程造價在6600萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的設(shè)計業(yè)績，且擔任設(shè)計負責人。（須提供設(shè)計合同，時間、金額均以設(shè)計合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為
未提供。）

業(yè)績認定標準：所有業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足的下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
8、項目管理機構(gòu)：
（1）設(shè)計負責人：申請人擬委派的設(shè)計負責人須具備一級注冊建筑師資格；（提供有效期內(nèi)的證書資料，證書以 “e路陽光”交易平臺中錄入的資料為準。）
（2）施工負責人：申請人擬委派的施工項目經(jīng)理必須具備建筑工程二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)。（提供有效期內(nèi)的證書資料，證書以 “e路陽光”交易平臺中錄入的資料為準。）
注：申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可兼任施工負責人，但不得兼任設(shè)計負責人。

對于由投標人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構(gòu)中應配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務，投標人在項目管理機構(gòu)中應配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
9、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。

????????3.2?資格審查可選條件：

???????? 1、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受

2、財務要求：施工企業(yè) 2019 年資產(chǎn)負債率≤70%。（提供2019年度會計師事務所出具的財務審計報告，原件掃描件上傳至投標文件）

3、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求2020年06月至2020年11月提供養(yǎng)老保險繳納證明。
在（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理）等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。

4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
4.1施工企業(yè)應提供江寧地區(qū)建筑施工企業(yè)年度登記手冊或單項登記手冊（兩頁）（以上施工企業(yè)是指具備招標文件規(guī)定的施工資質(zhì)要求且不進行施工分包的投標人。投標人為了不辦理江寧登記手冊故意隱瞞具備的施工資質(zhì)，視為弄虛作假。）（原件掃描件上傳至投標文件中）。
4.2根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
4.3本工程接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體的要求：
(1)聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；
(2)聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；
(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
(4)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人。授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
(5)招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
4.4投標人應無下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
b.因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
4.5補充說明：疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對投標社保繳費證明中出現(xiàn)投標人為項目負責人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應視為有效。
4.6工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。此項（2）為系統(tǒng)固定模板，現(xiàn)修改為：（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
4.7依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字 388號)文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準。

????????3.3?本工程接受聯(lián)合體投標。
4.?評分細則
????????本標段采用綜合評估法。
????????4.1?分值構(gòu)成：
????????????????工程總承包報價：64.5分
????????????????設(shè)計文件：21.5分
????????????????商務標：5分
????????????????項目管理組織方案：9分
????????4.2?評分細則：
????????????1.設(shè)計文件：

???????????????? 1.1 設(shè)計說明：設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.2 設(shè)計說明：項目規(guī)劃設(shè)計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學、合理。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
1.3設(shè)計說明：技術(shù)指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
2.1總平面布局：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
2.2總平面布局：是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
2.3總平面布局：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
2.4總平面布局：總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.1建筑功能：項目功能要求是否滿足設(shè)計任務書要求。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
3.2建筑功能：對項目的設(shè)計思路把握準確、設(shè)計合理。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
4.1建筑造型：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
4.2建筑造型：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
4.3建筑造型：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風格。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
5.1結(jié)構(gòu)方案：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務書要求。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
5.2結(jié)構(gòu)方案：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
6.1設(shè)備方案：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務書要求。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
6.2設(shè)備方案：設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
7.1綠色建筑（含建筑節(jié)能）：采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
7.2綠色建筑（含建筑節(jié)能）：提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
7.3綠色建筑（含建筑節(jié)能）：工程采用三板建造技術(shù)。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
8.1設(shè)計深度：是否符合設(shè)計任務書要求。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
8.2設(shè)計深度：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)

????????????2.工程總承包報價：

???????????????? 投標報價：以有效投標文件的評標價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標人在4%、4.5%、5%、5.5%、6%中確定，開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分;每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。(滿分64.5分)

????????????3.項目管理組織方案：

???????????????? 3.1總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.2設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.3施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.4采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.5建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.6工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯：采用書面暗標形式，投標工程總承包項目經(jīng)理在評標環(huán)節(jié)回答評標委員會提出的問題(書面回答），不參加答辯本項不得分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)

????????????4.商務標：

???????????????? 項目管理機構(gòu)：(滿分3分)
項目管理機構(gòu)：（1）工程總承包項目經(jīng)理：取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）的得1分。（滿分1分）（2）設(shè)計負責人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且同時具有高級工程師及以上職稱得1分，具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且同時具有工程師職稱得0.5分。（滿分1分）（3）施工負責人：具有注冊建造師證建筑工程二級(含)以上資格且具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)的得1分。（滿分1分）注：同時提供上述項目管理機構(gòu)人員與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2020年6月—2020年11月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，提供原件掃描件附在投標文件中。（疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對投標社保繳費證明中出現(xiàn)投標人為其繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應視為有效）（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，不滿足要求不得分）(滿分3分)
工程業(yè)績：(滿分2分)
投標人類似工程業(yè)績：自2017年12月1日以來，企業(yè)承擔過單項合同造價6600萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）。（設(shè)計業(yè)績需提供設(shè)計合同，時間、造價均以設(shè)計合同為準；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；造價以合同為準，時間以竣工驗收時間為準；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）類似工程的數(shù)量要求：1個 1.每個類似工程總承包業(yè)績得1分；聯(lián)合體承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。2.每個類似設(shè)計業(yè)績得0.8分；3.每個類似施工業(yè)績得0.7分；以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭人承擔過的工程總承包業(yè)績加分。(滿分1分)
工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績：自2017年12月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理在本投標單位承擔過單項合同造價6600萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）。（設(shè)計業(yè)績需提供設(shè)計合同，時間、造價均以設(shè)計合同為準；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；造價以合同為準，時間以竣工驗收時間為準；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）類似工程的數(shù)量要求：1個 1.每個類似工程總承包業(yè)績得1分； 2.每個類似設(shè)計業(yè)績得0.8分；3.每個類似施工業(yè)績得0.7分； 注：企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。(滿分1分)

5.?招標文件的獲取
????????5.1?本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請購買招標文件。
????????5.2?招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
????????5.3?遞交投標文件的截止時間：2021/1/22


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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