阿爾山市圣煜花園南地塊前期工程物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào):Z1501003919000032001）
項(xiàng)目所在地區(qū):內(nèi)蒙古自治區(qū)，興安盟，阿爾山市
一、招標(biāo)條件
本阿爾山市圣煜花園建設(shè)項(xiàng)目（南地塊）前期工程物業(yè)管理已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金83.345568萬(wàn)元，招標(biāo)人為阿爾山市圣煜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模阿爾山市圣煜花園建設(shè)項(xiàng)目（南地塊）前期工程物業(yè)管理1年，預(yù)算金額83345568元范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
001）阿爾山市圣煜花園建設(shè)項(xiàng)目（南地塊）前期工程物業(yè)管理
三、投標(biāo)人資格要求
（001阿爾山市圣煜花園建設(shè)項(xiàng)目（南地塊）前期工程物業(yè)管理的投標(biāo)人資格能力要求:1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有工商行政管理部門(mén)注冊(cè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)管理能力。
2、固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明:
3、旗縣市物業(yè)主管部門(mén)出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料:
4、企業(yè)管理及技術(shù)人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保的人員并出具證明。
5、興安盟外的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加本物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)的，必須按照規(guī)定在興安盟住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局物業(yè)管理部門(mén)備案并符合上述資格要求。
6、你單位不可以組成聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2020年12月21日08時(shí)30分到2020年12月25日17時(shí)30分
獲取方式:1、報(bào)名所需材料:投標(biāo)企業(yè)法定代表人或擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持合格有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人授權(quán)委托書(shū)原件、本人身份證原件、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3名及設(shè)施設(shè)備維修人員3名（水暖工或?qū)Ｂ毸?名、電工2名）提供崗位證書(shū)復(fù)印件（專(zhuān)職水暖工需提供企業(yè)證明文件，并加蓋企業(yè)公章）:信息系統(tǒng)操作員、建筑專(zhuān)業(yè)助理工程師、助理會(huì)計(jì)師各1名提供證書(shū)原件:以上人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保的人員并出具證明行政主管部門(mén)出具的無(wú)不良行為記錄證明原件項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)情況以上資料的復(fù)印件加斧章
招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2021年01月19日15時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2021年01月19日15時(shí)00分
七、其他
1.招標(biāo)條件:根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、原建設(shè)部關(guān)于《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于修訂〈興安盟物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》的通知》的有關(guān)規(guī)定，阿爾山市圣煜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就阿爾山市圣煜花園建設(shè)項(xiàng)目（南地塊）前期工程物業(yè)管理單位選聘進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn):興安盟阿爾山市溫泉街
3.物業(yè)項(xiàng)目概況:
分期名稱(chēng):南地塊，住宅面積45516.81m3，管理期限12個(gè)月，單價(jià)1.2元/m/月，合計(jì)金額655442.06元；商業(yè)面積7196.24m3，管理期限12個(gè)月，單價(jià)1.56元/m/月，合計(jì)金額134713.61元；儲(chǔ)藏間面積6013.89m3，管理期限12個(gè)月，單價(jià)0.6元/m/月，合計(jì)金額43300.01元。（最終面積以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）總計(jì)金額83345.68元。
4.招標(biāo)范圍:阿爾山市圣煜花園建設(shè)項(xiàng)目（南地塊）前期工程物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。
5.預(yù)計(jì)接管日期:2021年9月
6.服務(wù)期限:1年。
7.資金估算:833455.68元。
8.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表  。
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