重慶市九龍坡區(qū)同創(chuàng)奧韻小區(qū)消防水系統(tǒng)整改工程招標


招標人：重慶同創(chuàng)物業(yè)管理有限公司
資金來源： 其它
同創(chuàng)奧韻小區(qū)消防系統(tǒng)因年久失修，設(shè)備設(shè)施老化損壞，整個小區(qū)消防存在嚴重安全隱患。為保 證 小區(qū)業(yè)主生命、財產(chǎn)安全，結(jié)合小區(qū)實際情況，采用公開招標方式，由社區(qū)現(xiàn)場監(jiān)督、物業(yè)組織實施、業(yè)主組成評標小組，現(xiàn)場對各參評單位方案、報價進行綜合評判，投票擇優(yōu)選出本小區(qū)消防水系統(tǒng)改造中標單位，且要求投標單位法人到開標現(xiàn)場。
一、招標人：重慶同創(chuàng)物業(yè)管理有限公司
二、投標申請人資質(zhì)與資格要求
本次招標實行評標前對投標單位進行資格審查，投標申請人應(yīng)滿足下列資格條件要求：
1、 投標申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
2、 近三年（2017年1月1日至今）有類似消防改造工程且合同價格100萬以上的業(yè)績1-3個，提供合同復(fù)印件。
3、企業(yè)安全生產(chǎn)許可 證 。
4、投標人影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本工程投標，否則，相關(guān)投標均無效。
5、主要管材要求：
（1）熱鍍鋅鋼管品牌：華岐、有發(fā)、正大，符合國家規(guī)定標準。
（2）鋼絲骨架復(fù)合管品牌：康泰，綠城，梓杭，符合國家規(guī)定標準。
三、招標內(nèi)容
工程名稱：重慶市九龍坡區(qū)同創(chuàng)奧韻小區(qū)消防水系統(tǒng)改造工程。
工程地點：重慶市
四、整改范圍及工期
1、整改范圍：小區(qū)室內(nèi)外消防管網(wǎng)及消火栓、噴淋，水泵房，高位消防水箱。本次改造不含車庫、商業(yè)門市，應(yīng)預(yù)留相應(yīng)管道接口。
2、工期：120天（以合同簽訂之日起算），春節(jié)（七天）除外，工程逾期，中標方每天向招標方繳納違約金1000元，施工過程中不得影響小區(qū)居民生活用水。
五、工程內(nèi)容要求
1、參加投標單位應(yīng)詳細閱讀招標文件相關(guān)條款內(nèi)容，要求消防管網(wǎng)室外地面部分，應(yīng)采用淺埋方式，恢復(fù)原貌（淺埋距地表深度30-50cm）。
2、依據(jù)公司提供的“九龍坡區(qū)同創(chuàng)奧韻小區(qū)高層建筑消防給水問題治理評審報告”（見附件），投標單位應(yīng)仔細實地勘察和測量并擬制施工方案，自行報價。
3、品牌及規(guī)格應(yīng)符合招標文件要求，不管環(huán)網(wǎng)還是豎向管網(wǎng)投標人在標書中須明確規(guī)格標準、品牌；室外水箱進行更換，室內(nèi)水箱采用修復(fù)，投標書須對水箱承壓指標進行注明。
4、本次改造中標人選材應(yīng)本著招標要求，確保達到消防水系統(tǒng)夠用、實用、耐用的原則，保 證 消防水系統(tǒng)正常使用，確保消防驗收合格。
5、本工程以公司評估價為最高限價（136.4萬元），實際造價若超出限價，由中標單位自行承擔。
6、履約過程中，承包人以中標價過低為由，提出不能履約或不能完全履約，對已實施投入材料、費用不予退還。違約金歸入小區(qū)公區(qū)收入。
7、施工完成，由政府職能部門、業(yè)主、物業(yè)公司、監(jiān)理單位、施工單位共同組成驗收小組驗收合格后，再支付工程款給中標人。
六、本次招標不接受聯(lián)合體投標
七、維修整改費用
此項目屬于小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維修，建設(shè)資金由同創(chuàng)奧韻小區(qū)物業(yè)專項維修資金（即大修基金）支付。中標最終價格以政府指定的第三方評審機構(gòu)出具的結(jié)算審核價格為準，并以此價格作為簽訂合同依據(jù)。
八、履約保 證 金：人民幣伍萬元。
九、報名時間、地點及招標文件獲取
1、報名時間：2020年12月15日至2020年12月17日上午10:00至17：00點。現(xiàn)場報名。
2、報名地點：重慶市
3、招標文件獲?。簣竺瑫r，在現(xiàn)場領(lǐng)取蓋有鮮章紙質(zhì)招標文件，過時招標人不再受理。不管領(lǐng)取與否，都視為報名單位全部知曉有關(guān)招標過程和事宜。在投標文件遞交截止日前，各投標單位應(yīng)隨時接收招標補遺等通知。
本次招標因受時間條件限制，為節(jié)省時間，公示、發(fā)布招標同時進行，最終通過2/3業(yè)主對消防改造分攤費用簽字確認后，與中標單位簽訂合同有效。
標書款：人民幣貳佰元（標書服務(wù)費一經(jīng)收取不予退還，招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，標書款除去制作成本余款歸入小區(qū)公區(qū)收入）。
十、現(xiàn)場勘察時間
2020年12月18日上午10:00至17：00點，報名單位與物業(yè)工程部人員一同現(xiàn)場踏勘。
十二、評標人員、評標標準、時間及地點
1、遵循誰出資、誰評審的原則，由業(yè)主代表組成的評標小組成員于2020年12月22日14:00（投標文件遞交截止時間），在重慶市進行現(xiàn)場評標，標書由報名單位自行保管，開標當日由投標報名單位自行帶入會場現(xiàn)場開標，標書一正一副，不分經(jīng)濟、技術(shù)標。密封處加蓋公司印章，逾期未到或未按要求密封者，視為投標者自動棄權(quán)棄標不得參與競標，由此產(chǎn)生的一切后果由其自負。
2、評標標準：參與評標業(yè)主現(xiàn)場對比各參評單位方案、報價，綜合評判，投票擇優(yōu)選出。
3、開標當日需3家以上參與競標，否則視為流標。
十三、參加投標報名單位提供資料要求及工程質(zhì)保年限
1、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)復(fù)印件（加蓋公章），原件備查；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），原件備查；注：提供有效的帶二維碼標識的資質(zhì) 證 書副本復(fù)印件并加蓋競選單位公章，按照《關(guān)于印發(fā)市外建筑施工企業(yè)入渝信息報送管理辦法的通知》渝建發(fā)【2016】22號文規(guī)定1，2016年5月1日起市外建筑施工企業(yè)在本市參與工程項目招投標，必須是已納入《市外建筑施工企業(yè)入渝信息庫》的企業(yè)，該項目所配備的管理人員應(yīng)當是已納入《市外建筑施工企業(yè)入渝信息庫》的人員。須提供有效的外地入渝施工企業(yè)“企業(yè)基本信息”。
2、提供針對本小區(qū)編制的消防整改工程施工方案、施工圖紙、工程量清單。
3、本工程質(zhì)保金按結(jié)算總價5%提留，質(zhì)保期為五年，到期后履約無誤，無息退還。




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