建業(yè)華陽(yáng)峰渡二期(張莊村改造項(xiàng)目)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)


招標(biāo)人：洛陽(yáng)峰渡置業(yè)有限公司
資金來(lái)源： 其它
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，受洛陽(yáng)峰渡置業(yè)有限公司的委托,就建業(yè)華陽(yáng)峰渡二期（張莊村改造項(xiàng)目）前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況
（1）項(xiàng)目名稱：建業(yè)華陽(yáng)峰渡二期（張莊村改造項(xiàng)目）前期物業(yè)服務(wù)
（2）項(xiàng)目位置：洛陽(yáng)市高新區(qū)河洛路南側(cè)。
（3）項(xiàng)目概況：建業(yè)華陽(yáng)峰渡二期（張莊村改造項(xiàng)目）總建筑面積154414.14㎡。其中：
9#樓：地上24層，地下1層；地上1～24層為住宅、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)站，總建筑面積：11945.72㎡（其中住宅面積：10359.12㎡、商業(yè)面積：985.92㎡、社區(qū)服務(wù)站面積：600.68㎡），地下1層為非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)、儲(chǔ)藏間、設(shè)備間，建筑面積：446.89㎡。
10#樓：地上24層，地下1層；地上1～24層為住宅、商業(yè)、物業(yè)管理、日間照料中心，總建筑面積：14484.39㎡（其中住宅面積：11562.83㎡、商業(yè)面積：2254.39㎡、物業(yè)管理面積：308.35㎡、日間照料中心面積358.82㎡），地下1層為非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)、儲(chǔ)藏間、設(shè)備間，建筑面積：480.02㎡。
11#樓：地上26層，地下1層；地上1～26層為住宅，建筑面積：13539.71㎡，地下1層為儲(chǔ)藏間、設(shè)備間，建筑面積：527.42㎡。
12#樓：地上26層，地下1層；地上1～26層為住宅，建筑面積：9704.32㎡，地下1層為儲(chǔ)藏間、設(shè)備間，建筑面積：387.97㎡。
15#樓：地上23層，地下1層局部夾層；地上1～23層為住宅，建筑面積：21393.32㎡，地下1層及夾層為非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、儲(chǔ)藏間、設(shè)備間，建筑面積：1675.44㎡。
16#樓：地上26層，地下1層局部夾層；地上1～26層為住宅、公廁、郵政所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建筑面積：13212.64㎡（其中住宅面積：12961.21㎡、商業(yè)面積：2254.39㎡、公廁面積：30.18㎡、郵政所面積：100.59㎡、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站面積120.66㎡），地下1層及夾層為非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、儲(chǔ)藏間、設(shè)備間，建筑面積：842.55㎡。
17#樓：地上25層；地上1～25層為商務(wù)辦公，建筑面積32467.99㎡。
幼兒園：地上3層；建筑面積為1900.01㎡。
地下車庫(kù)：地下1層為機(jī)動(dòng)車庫(kù)、設(shè)備用房、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，建筑面積31405.75㎡（含400㎡垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站）。
住宅戶數(shù)：619戶。商務(wù)辦公套數(shù)672套。地下機(jī)動(dòng)車停車位：1133輛。
（4） 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥特約服務(wù)。
（5）物業(yè)服務(wù)類型：高層住宅物業(yè)服務(wù)、辦公樓物業(yè)服務(wù)、商業(yè)物業(yè)服務(wù)、車位服務(wù)。
（6）本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。
3、投標(biāo)人的資格要求：
（1）投標(biāo)人持有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營(yíng)范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）信用查詢：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，拒絕參與本項(xiàng)目；（查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章）。
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)人報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件
請(qǐng)投標(biāo)單位于2020年12月11日8時(shí)30分至2020年12月17日18時(shí)0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）在網(wǎng)上報(bào)名，并攜帶委托書及委托代理人身份證原件到洛陽(yáng)市報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件。
5、投標(biāo)文件的投遞
（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2020年12月31日上午9:30整，地點(diǎn)：洛陽(yáng)市
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。




聯(lián)系人：李工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。 
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