佛山供電局物業(yè)委托出租和佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20201209_111608361
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：佛山供電局
資金來源： 其他 
(一)項目信息
1.1項目名稱：佛山供電局物業(yè)委托出租和佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目
1.2招標編號：0002200000077520
1.3招標人：佛山供電局
1.4采購方式：公開招標
1.5招標方式：框架
1.6項目類別：服務(wù)
1.7資金來源：自籌資金
1.8資格審查方式：資格后審
1.9招標編碼：CBL_20201209_111608361
1.10招標結(jié)果有效期及適用范圍：
1、佛山供電局物業(yè)委托出租項目：
自合同簽訂之日4年（具體以合同生效時間為準）。如本次框架結(jié)果有效期到期前未有新的招標結(jié)果，經(jīng)合同雙方商議后，服務(wù)期限延長至新的招標結(jié)果簽訂合同前，但最長不得超過6個月。
2、佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目：
合同簽訂之日起至2021年12月31日，具體以合同簽訂為準。如本次框架結(jié)果有效期到期前未有新的招標結(jié)果，經(jīng)合同雙方商議后，服務(wù)期限延長至新的招標結(jié)果簽訂合同前，但最長不得超過6個月。
(二)招標范圍
2.1項目概況：1、佛山供電局物業(yè)委托出租項目：
佛山供電局對佛山市五區(qū)部分房屋土地進行委托出租。
2、佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目：
對佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理。
2.2標的清單及分包情況如下：
本項目劃分為共2個標的，標的之內(nèi)每個投標單位只能中1個標包，標的之間投標單位可兼中。每個標包確定1名中標單位。
序號 標的名稱 標包序號 標包名稱 標包金額(萬元) 最高限價(萬元) 工期 項目建設(shè)單位 招標文件收取費用（元） 保證金（元） 備注
1 佛山供電局物業(yè)委托出租項目 1 佛山供電局物業(yè)委托出租項目（禪城片區(qū)和南海片區(qū)） 1809 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責任公司佛山供電局 不收取 不收取 每個投標單位最多只能中1個標包
  2 佛山供電局物業(yè)委托出租項目（順德片區(qū)） 1771 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責任公司佛山供電局 不收取 不收取 
  3 佛山供電局物業(yè)委托出租項目（三水片區(qū)和高明片區(qū)） 1696 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責任公司佛山供電局 不收取 不收取 
2 佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目 1 佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（禪城片區(qū)和南海片區(qū)） 95 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責任公司佛山供電局 不收取 不收取 每個投標單位最多只能中1個標包
  2 佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（順德片區(qū)） 15 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責任公司佛山供電局 不收取 不收取 
  3 佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（三水片區(qū)和高明片區(qū)） 21 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責任公司佛山供電局 不收取 不收取 
注：1、最終結(jié)算量應(yīng)以實際框架結(jié)果有效期內(nèi)發(fā)生的采購量為準。
限價清單：
1、佛山供電局物業(yè)委托出租項目：
單價限價詳見附件：委托清單。
2、佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目：
序號 項目 采購控制單價
(元/月) 結(jié)算單位 備注
1 異地交流干部周轉(zhuǎn)房日常管理 750 套數(shù) 
2 普通員工周轉(zhuǎn)房日常管理 50 床位數(shù) 
（二）采購范圍：
標的1：佛山供電局物業(yè)委托出租項目：
對佛山供電局五區(qū)部分房屋土地（詳見清單）進行承包后按要求對外出租，對委托房屋土地的安全、消防等進行管理。本次招標的具體項目最終以建設(shè)單位實際委托為準。在承包期內(nèi)，如房屋土地難以轉(zhuǎn)租或分租等原因需要部分退租的，可在初始委托物業(yè)數(shù)量的10%范圍內(nèi)，提前60天書面向甲方提出申請退租；如甲方需新增委托出租房屋土地的，按照本合同中標的費率及招標人委托第三方評估公司出具的租金評估價格，甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行，以上變動另行簽訂補充協(xié)議。
佛山供電局物業(yè)委托出租項目（禪城片區(qū)和南海片區(qū)）承包范圍主要為禪城片區(qū)、南海片區(qū)及廣州地區(qū)的空置房屋土地；佛山供電局物業(yè)委托出租項目（順德片區(qū)）承包范圍主要為順德片區(qū)的空置房屋土地；佛山供電局物業(yè)委托出租項目（三水片區(qū)和高明片區(qū)）承包范圍主要為三水片區(qū)和高明片區(qū)的空置房屋土地。
標的2：佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目：
對佛山供電局員工周轉(zhuǎn)房提供日常管理服務(wù)。
(三)投標人資格要求
通用資格：
通用資格要求
序號 內(nèi)容
1 投標人必須按照南方電網(wǎng)公司要求。
2 投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人或其他組織，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。
3 具有良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用（提供2019年度有審計資質(zhì)的第三方出具的財務(wù)審計報告，新成立的公司則提供公司成立以來的財務(wù)報表）。
4 若在南方電網(wǎng)公司范圍內(nèi)出現(xiàn)過相關(guān)重大問題，被南方電網(wǎng)公司或廣東電網(wǎng)有限責任公司或項目所在單位暫停投標資格的，在投標前必須通過南方電網(wǎng)或廣東電網(wǎng)有限責任公司或項目所在單位的驗證并恢復(fù)投標資格（暫停和恢復(fù)投標資格以網(wǎng)、省公司、項目所在單位正式發(fā)文為準）。
5 投標人需提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中關(guān)于本單位營業(yè)執(zhí)照信息、發(fā)起人及出資信息、主要人員信息、分支機構(gòu)信息、變更信息、股東及出資信息、股權(quán)變更信息、行政許可信息、行政處罰信息等內(nèi)容的查詢結(jié)果（查詢結(jié)果應(yīng)為截標前90天內(nèi)網(wǎng)站自動生成的PDF文件的打印版）。
6 存在以下情形的不同投標人，不得同時參加同一標段的投標：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。
7 若投標人（包括投標人的委托人、代理人或與投標人有銷售、勞務(wù)或服務(wù)等關(guān)系的其他主體）在參加南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)的招投標活動或經(jīng)濟往來等過程中曾經(jīng)存在違法事件的，自南方電網(wǎng)公司發(fā)文公布違法事件之日起，在規(guī)定時間內(nèi)不接受該投標人參與公司的招投標活動，具體時間按《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)商行賄行為信息記錄及處置辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
8 本項目不接受聯(lián)合體投標。
 專用資格：
 專用資格要求
 序號 內(nèi)容 關(guān) 聯(lián) 標 的/標包
 1 投標人具有2017年至今同類委托出租項目業(yè)績。（需提供中標通知書或合同等資料作為證明材料） 佛山供電局物業(yè)委托出租項目（禪城片區(qū)和南海片區(qū)），
佛山供電局物業(yè)委托出租項目（順德片區(qū)），
佛山供電局物業(yè)委托出租項目（三水片區(qū)和高明片區(qū)）。
 2 投標人具有2017年至今同類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。（需提供中標通知書或合同等資料作為證明材料） 
 3 投標人具有2017年至今同類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。（需提供中標通知書或合同等資料作為證明材料） 佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（禪城片區(qū)和南海片區(qū)），
佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（順德片區(qū)），
佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（三水片區(qū)和高明片區(qū)）。
(四)招標文件獲取
4.1招標文件獲取流程
凡有意參加投標者，請于2020年12月09日16時50分00秒至2020年12月14日17時00分00秒下載電子招標文件。
4.2.本項目不收取招標文件費用。
(五)投標文件遞交
5.1投標文件遞交方式
電子版投標文件開始遞交時間：2020年12月09日16時50分00秒，截止時間：2020年12月30日09時00分00秒。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
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